很快搞定裝修預(yù)算呢?很多業(yè)主打來(lái)電話咨詢有關(guān)預(yù)算的問(wèn)題,可見(jiàn)對(duì)于很多裝修的業(yè)主來(lái)說(shuō),看預(yù)算是一件頭疼的事情。預(yù)算關(guān)系到裝修過(guò)程中每一項(xiàng)費(fèi)用的用途,在裝修中是至關(guān)重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。
1、儲(chǔ)備知識(shí) 擬定方案
交房前3個(gè)月甚至更長(zhǎng)時(shí)間,就有必要開(kāi)始裝修前的知識(shí)儲(chǔ)備。
最好的途徑是網(wǎng)絡(luò),既簡(jiǎn)單又迅速,在電腦上建一個(gè)文檔,把需要學(xué)習(xí)的內(nèi)容都復(fù)制下來(lái),有空時(shí)看看對(duì)加深印象比較有用。現(xiàn)在的裝修項(xiàng)目多,材料和技術(shù)工種也多,不可能對(duì)每一樣都事事精通,要著重對(duì)裝修流程進(jìn)行關(guān)注,不要急于對(duì)某種材料或者某種工藝費(fèi)神,盡量不去接觸那些精美的裝修雜志圖片和效果圖,那樣會(huì)讓自己分心更多,精神不集中。一兩個(gè)月后,大致就知道了裝修的整個(gè)流程,涉及的工種、工藝和工序,用到的主材輔材,合同簽訂,工地管理等知識(shí),這時(shí)就可以制定一個(gè)或幾個(gè)初步方案。要確定自己所能承受的檔次,是打算簡(jiǎn)單裝修,還是品位裝修。同時(shí),家庭成員要對(duì)裝修的基本內(nèi)容達(dá)成一致,比如做不做家具,地面鋪什么材料,各房間的功能是什么等。
2、勤跑市場(chǎng) 了解行情
在制定了裝修方案以后,就可以根據(jù)設(shè)計(jì)進(jìn)行材料的選擇。
材料是家裝費(fèi)用當(dāng)中支出最大的一塊。為了尋找一個(gè)合適的價(jià)格,要多跑幾個(gè)建材市場(chǎng),以尋找最佳組合的材料和價(jià)格。選擇時(shí)盡量謹(jǐn)慎,不要買一些沒(méi)有品牌的產(chǎn)品,以免碰到水貨。跑市場(chǎng)前要充分了解房子的狀況,做到對(duì)房子了如指掌,洗衣機(jī)在某個(gè)地方是否放得下,衣柜可以做多長(zhǎng),心中有數(shù)。隨身攜帶卷尺、計(jì)算器、筆和紙,如果看到喜歡的東西買下來(lái)放在家不適合,這時(shí)候再跳腳就來(lái)不及了。
3、做預(yù)算表 定裝修公司
清楚各種材料和各項(xiàng)工程的造價(jià),再結(jié)合裝修公司報(bào)價(jià),注意檢查漏項(xiàng),就可以做出一個(gè)很好的預(yù)算表。
在表中統(tǒng)計(jì)裝修總金額和單項(xiàng)工程金額,比如裝修公司的工程總造價(jià)、乳膠漆的施工總造價(jià)、瓷磚的施工總造價(jià)、吊頂?shù)目傇靸r(jià)、櫥柜的價(jià)格、門的價(jià)格等。這個(gè)最后的總預(yù)算,才是選擇裝修公司和裝修方案的基礎(chǔ),同時(shí)根據(jù)這個(gè)結(jié)果來(lái)調(diào)整裝修方案,剔除不必要的改造項(xiàng)目等。
家庭裝修有不同的檔次之分。如果是簡(jiǎn)單裝飾,木地板、乳膠漆、墻地磚、膠合板等基礎(chǔ)構(gòu)成總造價(jià)的主體;如果是高檔次的裝修,除了基礎(chǔ)項(xiàng)目外,還有留出一定空間讓設(shè)計(jì)師從美學(xué)角度進(jìn)行點(diǎn)綴。這些基本項(xiàng)目,一般的兩室一廳大約需花費(fèi)3萬(wàn)元,平均到使用面積平米數(shù)上大約每平方米400元。但如果臥室和客廳全部采用木地板,其他材料選擇上也上升一個(gè)檔次,在有些地方采用進(jìn)口材料,這樣兩室一廳大約需花費(fèi)6萬(wàn)元,平均下來(lái)就是800元/平方米??傮w上,一般毛坯房的裝修花銷占房?jī)r(jià)的10%左右。
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