很多人因為有自己的生意,但是為了資金周轉(zhuǎn),可能就會貸款。但是貸款不是簡單地事情,需要很多手續(xù)的。不過帶的金額大的就會用房產(chǎn)證作為抵押。接下來就由一起裝修網(wǎng)小編講講用房產(chǎn)證貸款需要什么手續(xù),有興趣的朋友可以看一下,希望能為大家提供幫助。
用房產(chǎn)證貸款需要什么手續(xù)
首先,用房產(chǎn)證貸款需要什么手續(xù)?首先銀行需要對房子進行評估,然后根據(jù)個人提供的相關(guān)資料,和個人申請貸款的數(shù)額上報后,需要一定工作日,銀行審批通過,發(fā)放同意貸款證書,發(fā)放貸款。評估之后要看看具體的貸款金額,個人房產(chǎn)抵押貸款的成數(shù)、年限及利率、貸款金額根據(jù)所選擇的貸款用途的不同而確定,但一般不超過抵押房產(chǎn)評估價凈值的60%;年限一般不超過20年;貸款利率按人民銀行有關(guān)個人消費貸款的規(guī)定執(zhí)行。所以這些大家都要知道。
其次,用房產(chǎn)證貸款需要什么手續(xù)? 1.借款人的有效身份證、戶口簿;2.婚姻狀況證明,未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證(注明離異后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證; 4.借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當?shù)兀?5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證; 6.必須有抵押物才能貸款,而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2;7.有長期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來源和收入證明。這些都是必須的資料,有了這些才能更順利的辦理貸款。
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