在購買了新的房子之后呢,是不是應(yīng)該立即去辦理一張屬于自己的房產(chǎn)證了,房產(chǎn)證要辦,不過要經(jīng)過什么流程呢?接下來就由一起裝修網(wǎng)小編講講新房辦房產(chǎn)證需要多少錢,有興趣的朋友可以看一下,希望能為大家提供幫助。
新房辦房產(chǎn)證需要多少錢
首先,新房辦房產(chǎn)證需要多少錢?買房人應(yīng)繳納稅費:1、契稅:初次購房90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%,超過144平或非首次3%,買方繳納;2、 印花稅:房款的0.05% ;3、交易費:3元/平方米;4、測繪費:1.36元/平方米。 賣房人應(yīng)繳納稅費:1、印花稅:房款的0.05%; 2、交易費:3元/平方米;3、 營業(yè)稅:全額的5.56%(房產(chǎn)證未滿2年的、普通房滿2年減免); 4、個人所得稅:房款的1%(。普通房滿2年唯一減免)。這些大家看過之后就知道交多少錢了。
其次,需要哪些手續(xù)?1、買賣雙方建立信息溝通渠道,買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。2、如賣方提供的房屋合法,可以上市交易,買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序),買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協(xié)商,對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達成一致意見后,雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。這些都是大家需要知道的問題。
通過這上面對新房辦房產(chǎn)證需要多少錢的了解,小編希望大家可以盡快解決裝修問題,您是否都有所了解,裝修的難題解決了沒有,相信掌握了這些,您就能輕松裝修的房子,如有其他的裝修問題,想了解相關(guān)資訊敬請關(guān)注一起裝修網(wǎng)。
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