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材料費:45215
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人工費:222851
材料費:45215
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2009年
成立時間
中國北京
成立地點
家裝服務
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經濟適用房出售條件有哪些呢

當生活的工作壓力大的時候,生活還是要繼續(xù),為了減小生活壓力,大部分人會選擇購買經濟適用房。那么接下來就由一起裝修網小編講講經濟適用房出售條件有哪些,有興趣的朋友可以看一下,希望能為大家提供幫助。

經濟適用房出售條件有哪些

首先,要明確一點,經濟適用房是可以買賣的,但需分為兩種,一種是已經住滿5年的,另一種則是尚未住滿5年的。第一種的經濟適用房除正常繳納1.5%的契稅、5‰的印花稅外,不需要載繳納成交價3%的土地出讓金。第二種的經濟適用房,由于偵測對定不允許按市場價或高于購買時的單價出售。所以在出售的時候,要分清這兩種情況。

接著我們來了解經濟適用房的銷售對象以及流程。主要是家庭年工資收入3萬元以下的住房困難戶,同等條件下優(yōu)先銷售給教師和離退休職工。也算是保障房系列。凡購買經濟適用房,須由職工所在單位出具住房、收入情況調查和審查證明,由經濟適用房項目建設單位進行審核,符合條件后方可購買。所以在購買時要準備好材料。

經濟適用房銷售的價格,也是要了解的,基準價為每平方米1500元,其銷售價格由以下因素構成:征地和拆遷補償、安置費;勘察設計和前期工程費;建安工程費;住宅小區(qū)基礎設施建設費;以上4項之和為基數的2%以下的管理費;貸款利息;稅金等。具體情況還是要以當地的標準為主。

通過這上面對經濟適用房出售條件有哪些的了解,小編希望大家可以盡快解決裝修問題,您是否都有所了解,裝修的難題解決了沒有,相信掌握了這些,您就能輕松裝修的房子,如有其他的裝修問題,想了解相關資訊敬請關注一起裝修網。

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標簽: 裝修知識經濟適用房裝修

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