經濟發(fā)展迅速的時代，GDP在不斷上升，一方面有錢是好事，另一方面怎樣省錢花好錢，更是需要培養(yǎng)的。接下來就由一起裝修網小編講講經濟適用房裝修技巧以及經濟適用房類型，有興趣的朋友可以看一下，希望能為大家提供幫助。
經濟適用房裝修技巧 經濟適用房類型
NO1、經濟適用房裝修技巧
一、選擇簡單的裝修風格
越是復雜的風格，造價越高；比如歐式古典，東南亞風格等，這些的造型要求比較高，材料要求也比較高，價錢自然就上去了。簡約風格，相對來說要求不那么多，造價自然也會低一點。
二、裝修材料要選性價比高的
不要因為貪圖便宜而買廉價產品。一是質量不過關，而是售后沒有保障，出問題也投訴無門。也不要一味的追求大牌產品，大牌產品的質量和售后肯定是沒話說的，但是價格也不是一般人能夠承擔的。所以在選擇材料的時候要選擇口碑，而不是牌子。
三、整裝比基裝劃算
整裝包括了基礎裝修，主材和輔材，按照房子的面積來算。減少了很多中間環(huán)節(jié)，而基裝什么都不包括，在做預算的時候看起來比整裝便宜，但是業(yè)主自購主材輔材，最后的裝修費用肯定比整裝貴。
四、舊物再利用
房子裝修好了，后期搭配也是個花錢的地方。不妨來個舊物再利用，低碳環(huán)保。比如墻面可以用明信片、舊照片來裝飾，做一個個性又美觀的照片墻。一些旅行買的紀念品也可以陳列出來，也可以為家增添些許情趣。
五、多功能家具
過多的家居擺在家里，又占空間，又費金錢。多功能家具，顧名思義，就是有多重用途的家具，比如沙發(fā)床，朋友來的時候可以當床，平時擺著就是沙發(fā)。而且多功能家具特別適合小戶型喲。
NO2、經濟適用房類型
限價房
經濟適用房是指具有社會保障性質的商品住宅，具有經濟性和適用性的特點。經濟性是指住宅價格相對于市場價格比較適中，能夠適應中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設計及其建筑標準上強調住房的使用效果，而非建筑標準。
經濟適用房是國家為解決中低收人家庭住房問題而修建的普通住房，這類住宅因減免了工程報建中的部分費用，其成本略低于普通商品房，故又稱為經濟適用房。現在購買經濟適用房，需年收入小于等于6萬的家庭，當地戶口才可購買。
限價房就是國家給的硬性指示，就是死的價格，開發(fā)商沒有權利更改。簡單理解，就是限房價、限地價的"兩限"商品房。其價格比經濟適用房高，如前者6750一平，后者2650一平。
限價房作為政府在一定時期內調控房地產市場、調節(jié)住房供需矛盾的有效手段，由政府成立的全資國有公司負責建設。銷售價格實行政府定價，定價原則按照比周邊同類商品住房低20%-25%確定。銷售價格在預售時向社會公布，公布價格應為該限價房樓盤的最高價。
購買限價房應自購房合同備案5年后方可上市交易。經濟適用房屬于政策性住房，購房人擁有有限產權。經濟適用房自購買合同備案之日起，不滿5年不得直接上市交易。購房人因各種原因確需轉讓經濟適用房的，由住房儲備機構按照屆時同類經濟適用房價格進行回購。
廉價房
經濟適用房是指具有社會保障性質的商品住宅，具有經濟性和適用性的特點。經濟性是指住宅價格相對市場價格而言，是適中的，而不是降低建筑標準，它是國家為解決中低收入家庭住房問題而修建的普通住房。
隨著時代的發(fā)展，經濟適用房的適用性也會發(fā)生質的變化，即隨著經濟發(fā)展水平的提高而不斷的提高住房質量。
因而經濟適用房的建設在數量上必須滿足不斷增長的住房需求，在質量上要通過精心規(guī)劃、精心設計和精心施工，使經濟適用住房的建設達到；標準不高水平高，面積適中功能全，造價不高質量高，占地不多環(huán)境美。
平價房是指以成本加上3%的管理費作為銷售價格向大多數中低收入家庭提供的住宅。成本由征地和拆遷補償費、勘察和前期工程費、建安工程費、住宅小區(qū)基礎建設費、管理費、貸款利息和稅金等七項因素構成。
"中低價房"與"經濟適用房",兩種房屋是有區(qū)別的。
首先，在管理辦法上，"中低價房"已有政府規(guī)章予以詳細規(guī)定，而"經濟適用房"因為帶有一定的社會保障的性質，因此仍采用相對靈活的管理方式；其次，二者滿足的客戶群體是不一樣的，"經濟適用房"是解決弱勢群體的住房問題，而且對于購買經濟適用房的群體設置了嚴格的限制條件；而"中低價房"是國家提倡大量供給的一種房屋類型，有"調整住房結構"的作用，對于購買"中低價房"的用戶的門檻限制相對較低；第三，在轉讓方面，二者均有"5年內不得轉讓"的限制，但"中低價房"的限制更為嚴格，即使獲得產證滿5年，亦不得向普通公民個人轉讓，而是由政府職能部門回購；而"經濟適用房"的"試行辦法征求意見稿"規(guī)定，雖然政府部門有"優(yōu)先回購權",但"經濟適用房"并非不得上市轉讓；在政府部門批準的前提下，亦可向他人轉讓；最后，兩種房屋分屬兩個不同的政府部門管理，在申請、購買等程序上有所不同。
商品房
獲得土地的方式不同，經濟適用房建設用地實行行政劃撥，免交土地出讓金；商品房采用出讓方式須交納土地出讓金；成本結構不同；
租售政策不同，經濟適用房只售不租，商品房不受限制；購買條件和對象不同，經濟適用房享受政府優(yōu)惠，其購買對象是特定的，只供給城鎮(zhèn)中低收入家庭，因而要實行申請審批制度，商品房購買對象和條件不受限制；價格政策不同經濟適用房出售實行政府指導價，不得擅自提價出售。商品房出售價格完全由市場決定。 居民個人購買的經濟適用房產權歸個人； 房屋的產權分四部分：使用權、占有權、處置權和收益權，與商品房相比經濟適用房的產權只在收益權上與它們不同。商品房上市出售后，收益全部歸個人所有。
經濟適用房裝修技巧 經濟適用房類型
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