開始計(jì)算
該裝修風(fēng)格預(yù)算為:216856
人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):122
質(zhì)檢費(fèi):1231
您家的裝修預(yù)算約7.89萬(wàn)元
人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):04999元
質(zhì)檢費(fèi):02690元
報(bào)價(jià)有疑問(wèn)?稍后裝修管家將致電為您解答
該報(bào)價(jià)為毛坯半包價(jià),實(shí)際裝修報(bào)價(jià)以量房實(shí)測(cè)為準(zhǔn)
完善以下信息讓我們更了解您的需求優(yōu)先為您服務(wù)
1. 您家的房屋現(xiàn)狀是 :
2. 您家準(zhǔn)備什么時(shí)候開始裝修 :
3. 您家小區(qū)名稱
提交
公司介紹
全國(guó)一站式裝修服務(wù)平臺(tái),70%以上的客戶來(lái)自口碑介紹,中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)住宅委員會(huì)指定最具信賴的裝修平臺(tái)。目前已經(jīng)在16個(gè)城市開設(shè)分公司和體驗(yàn)店。2017年2月掛牌新三板。
2009年
成立時(shí)間
中國(guó)北京
成立地點(diǎn)
家裝服務(wù)
主營(yíng)業(yè)務(wù)
120W人
正在訪問(wèn)
800W人
累計(jì)服務(wù)

新房收房流程及注意事項(xiàng)詳解

我們都知道,成家才能立業(yè),只有成了家,買了房子,才會(huì)有心理上的安定,所以新房是很多人想要的,而且中國(guó)人都把房子放的很重要,所以,收房也是很重要的,今天,我們一起裝修網(wǎng)小編就給大家介紹一下新房收房流程及注意事項(xiàng)。

新房收房流程及注意事項(xiàng)詳解

新房交付的一般流程

1、通知

開發(fā)商取得商品房房地產(chǎn)權(quán)證后,應(yīng)以書面形式通知購(gòu)房者在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收交接。開發(fā)商約定的收樓時(shí)限一般在收樓通知書寄出30天內(nèi),按有關(guān)規(guī)定,如購(gòu)房者在約定時(shí)間內(nèi)沒(méi)有到指定地點(diǎn)辦理相關(guān)手續(xù),則一般被視為開發(fā)商已實(shí)際將該房交付買家使用。

2、驗(yàn)收

購(gòu)房者應(yīng)根據(jù)購(gòu)房合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋工程質(zhì)量及配套設(shè)施一一進(jìn)行驗(yàn)收,并做好記錄,同時(shí),不要忽視對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰進(jìn)行核驗(yàn)。

驗(yàn)收時(shí),開發(fā)商應(yīng)主動(dòng)向購(gòu)房者出示建設(shè)工程質(zhì)量檢驗(yàn)合格單和商品房房地產(chǎn)權(quán)證。開發(fā)商不出示的,購(gòu)房者可以拒絕驗(yàn)收,由開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。

3、提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》

根據(jù)《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說(shuō)明書制度的規(guī)定》等相關(guān)法規(guī),商品房交付使用時(shí),應(yīng)當(dāng)提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說(shuō)明書。該法規(guī)規(guī)定,《住宅質(zhì)量保證書》是開發(fā)商對(duì)銷售的商品住宅承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的法律文件,可以作為商品房預(yù)、出售合同的補(bǔ)充約定,與合同具有同等效力。開發(fā)商應(yīng)當(dāng)按《住宅質(zhì)量保證書》的約定,承擔(dān)保修責(zé)任。開發(fā)商不提供的,購(gòu)房者可以拒簽 房屋交接書。商品住宅售出后,委托物業(yè)管理公司等單位維修的,應(yīng)在《住宅質(zhì)量保證書》中明示所委托的單位;而《住宅使用說(shuō)明書》應(yīng)當(dāng)對(duì)住宅的結(jié)構(gòu)、性能和 各部位(部件)的類型、性能、標(biāo)準(zhǔn)等做出說(shuō)明,并提出使用注意事項(xiàng)。

4、簽署房屋交接書

購(gòu)房者對(duì)房屋及其產(chǎn)權(quán)進(jìn)行檢驗(yàn),認(rèn)為符合合同約定條件的,應(yīng)與開發(fā)商簽訂房屋交接書;對(duì)不符合合同約定的,應(yīng)做好記錄,要求開發(fā)商簽字,直至開發(fā)商的房屋完全符合交房標(biāo)準(zhǔn),再簽署房屋交接書。

新房收房流程及注意事項(xiàng)詳解

新房收房注意事項(xiàng)詳解:

 1、收房注意事項(xiàng):時(shí)間

許多業(yè)主在收房常常會(huì)遇到很多陷阱,想要免受糊弄,順利完成收房工作,收房時(shí)間一般情況下開發(fā)商通知為業(yè)主交房的時(shí)間較早,同一時(shí)間收房的人會(huì)有很多,將導(dǎo)致著陪同驗(yàn)收房子的人不會(huì)有著充分的時(shí)間仔細(xì)陪同看房,所以在開發(fā)商通知業(yè)主收房時(shí)最好不要第一二天去。

2、收房注意事項(xiàng):資料
在收房時(shí),身份證件與相關(guān)資料及驗(yàn)房工具等,是收房之中不可缺少的,只有帶齊相這此資料并通過(guò)核驗(yàn),方可進(jìn)行收房流程的確認(rèn)。

3、收房注意事項(xiàng):房屋質(zhì)量

質(zhì)量是收房過(guò)程之中最為重要的一部分,如在先驗(yàn)收房屋時(shí),發(fā)現(xiàn)質(zhì)量、面積、設(shè)施不健全等問(wèn)題,開發(fā)商應(yīng)限期維修、提出解決方案,將其導(dǎo)致業(yè)主們逾期入住,那么開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4、收房注意事項(xiàng):費(fèi)用條款

費(fèi)用條款將其直接影響著業(yè)主們的經(jīng)濟(jì)利益,由于房地產(chǎn)開發(fā)開發(fā)環(huán)節(jié)十分的復(fù)雜,所以項(xiàng)目延期交房已成了普遍,所以業(yè)主與開發(fā)商簽訂買房合同時(shí),關(guān)于其內(nèi)容方面的條款,如入住時(shí)間、違約處罰費(fèi)用等都得務(wù)求詳盡、嚴(yán)謹(jǐn)。

5、收房注意事項(xiàng):相關(guān)文件

正常收房過(guò)程之中,業(yè)主們應(yīng)該細(xì)看:《建筑工程竣工備案表》,《質(zhì)量保證書與使用說(shuō)明書》《購(gòu)房合同》等相關(guān)文件。

以上就是小編給大家介紹的新房收房流程及注意事項(xiàng),希望能給大家一些幫助。以上是關(guān)于新房收房的相關(guān)介紹,如果想要了解更多關(guān)于新房收房的相關(guān)信息,請(qǐng)多多關(guān)注一起裝修網(wǎng),一起裝修網(wǎng)將給大家提供更全、更詳細(xì)、更新的資訊信息。

文章轉(zhuǎn)載自官方媒體或其他網(wǎng)站,版權(quán)歸原創(chuàng)者所有。本站轉(zhuǎn)載旨在使信息更廣泛地傳播以更好地發(fā)揮其價(jià)值, 如涉及版權(quán)等問(wèn)題,請(qǐng)作者與本網(wǎng)站聯(lián)系,本網(wǎng)站核實(shí)確認(rèn)后會(huì)盡快予以處理。

標(biāo)簽: 收房小常識(shí)收房驗(yàn)房收房

網(wǎng)友評(píng)論

網(wǎng)友評(píng)論文明上網(wǎng),理性發(fā)言請(qǐng)遵守新聞評(píng)論服務(wù)協(xié)議
家居新聞詳情頁(yè)-網(wǎng)友評(píng)論頭像
發(fā)表評(píng)論
微信二維碼

微信公眾號(hào)

京公網(wǎng)安備 11010202010093號(hào) 京ICP備10039249號(hào)-1 京ICP證120045號(hào) Coptyright ? 2009-2018 17house.com,All rights reserved. 北京一起網(wǎng)科技股份有限公司

提交成功
稍后裝修管家將以 400開頭的號(hào)碼與您聯(lián)系,請(qǐng)注意接聽。
知道了