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人工費:222851
材料費:45215
設計費:122
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人工費:222851
材料費:45215
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2009年
成立時間
中國北京
成立地點
家裝服務
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累計服務

二手房裝修改造 這六點一定要做到

購買二手房后,對其進行裝修改造在所難免。畢竟前一家的居住環(huán)境不太可能完全符合你的口味,更重要的是居住一段時間的二手房,在很多方面都會存在安全隱患,不得不進行二次加工。那么二手房裝修改造在哪些方面要多加注意呢?

一、電路與插座

作為年代較久遠的二手房,電路分配簡單、違章布線以及電線老化是普遍存在的問題?,F(xiàn)在家庭用電需求大,二手房的老電路不能滿足需求。所以二手房在裝修改造時一定要重新布線、徹底改造。例如,原有線路是鋁質(zhì)電線,那么你需要把它們?nèi)繐Q成截面為2.5平方毫米的銅制電線;如果家中需要安裝空調(diào)等大功率電器,2.5平方毫米也不能滿足需求了,應當單獨拉一條4平方毫米線路,才能保證電器的正常使用,在埋線時還需要采用PVC絕緣護線管進行保護。

關于插座的問題,大家就更清楚啦,電腦、手機、小家電等等電器方便了我們的生活,但是它們也對更多的插座提出需求。國家標準規(guī)定,民用住宅中固定插座數(shù)量應該不少于12個,很多二手房原有的插座并不能達到這個標準。許多居民迫于無奈選擇使用移動插座,電流負荷增大時,移動插座會因為接觸不良而升溫,產(chǎn)生火災的幾率較大,不可不防。

二、門窗

二手房通常會存在門窗老化的現(xiàn)象,當然如果你家的門窗材質(zhì)堅固,并且你也喜歡這個款式,那么重新刷漆就可以達到煥然一新的目的。但是如果你家二手房門窗為木質(zhì)結構,那就得看是否存在起皮、變形,木材本身特性有無變化,如果有,建議更換門窗。如果你家的二手房門窗為鋼質(zhì),且出現(xiàn)漆膜脫落、銹蝕、開裂,建議拆除重新安裝,因為它很難恢復原狀,關鍵也不安全。

三、水管和廚衛(wèi)防水

二手房家裝時,一定要對原有的水路進行徹查,看是否存在腐蝕老化的現(xiàn)象,如果原有的水管道采用的鍍鋅管,那么在改造時要換成銅管、鋁復合管或者PP-R管等。

不要認為住過的房間,防水就一定萬無一失呦,裝修二手房之前,要判斷廚衛(wèi)防水是否要重新做,如何判斷呢,就需要對之前的防水質(zhì)量進行判斷:對廚房和衛(wèi)生間進行24-48小時的蓄水試驗。如果24-48小時之后,沒有出現(xiàn)漏水現(xiàn)象,則證明廚衛(wèi)防水做的很好,如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象,則需要對廚衛(wèi)防水重新進行處理。

四、重新檢查隱蔽工程

很多表面上看起來好好的房間說出質(zhì)量問題就出了,其實很大一部分是因為“隱蔽工程”施工不當造成的。什么是“隱蔽工程”呢?指的就是上一道工序施工結束后,將會被下一道工序所掩蓋從而無法檢查的部位。隱蔽工程包括吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風等各種設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗,電器絕緣、電阻測試,連接是否牢固,接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等。

專家建議,趁著二手房裝修,能夠重新打開這些隱蔽工程嚴格檢查,是一個消除隱患的好機會。

五、墻面地面天花板

墻面地面天花板幾乎涵蓋了房間的所有面,如果自己不能把握好的話,可以請專業(yè)人員對房屋進行仔細的檢查,如果存在裂紋、不平整、脫落和起沙現(xiàn)象,要及時進行修補。

包括鏟除墻面油污、粉化的墻漆,使用水泥沙漿修補墻面基層、裂縫和空洞等。墻面修補后,還需在墻面上刷一道底漆予以覆蓋,可以保護基層,使得基層更牢固,也可以防止基層出現(xiàn)泛堿和受潮,最后用稀釋后的乳膠漆進行最外層的粉刷。

六、消毒

裝修二手房只要表面干凈無污染就可以了嗎?并不是的,一些看不見的細菌會藏在縫隙中搗亂,所以裝修二手房還有一個重要的步驟,那就是消毒。來介紹一些實用又有效的消毒方法,可用1%-3%的漂白粉水、3%的來蘇水或者3%的過氧乙酸溶液在室內(nèi)各個角落噴灑,灑后關門窗一小時予以充分消毒。


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標簽: 二手房裝修攻略

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