開(kāi)始計(jì)算
該裝修風(fēng)格預(yù)算為:216856
人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):122
質(zhì)檢費(fèi):1231
您家的裝修預(yù)算約7.89萬(wàn)元
人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):04999元
質(zhì)檢費(fèi):02690元
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該報(bào)價(jià)為毛坯半包價(jià),實(shí)際裝修報(bào)價(jià)以量房實(shí)測(cè)為準(zhǔn)
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全國(guó)一站式裝修服務(wù)平臺(tái),70%以上的客戶來(lái)自口碑介紹,中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)住宅委員會(huì)指定最具信賴的裝修平臺(tái)。目前已經(jīng)在16個(gè)城市開(kāi)設(shè)分公司和體驗(yàn)店。2017年2月掛牌新三板。
2009年
成立時(shí)間
中國(guó)北京
成立地點(diǎn)
家裝服務(wù)
主營(yíng)業(yè)務(wù)
120W人
正在訪問(wèn)
800W人
累計(jì)服務(wù)

裝修旺季事故頻發(fā) 這些改動(dòng)最致命

熱水器漏電、戶內(nèi)燃?xì)獗?、私拆承重墻致房屋受損、換舊砸死外賣(mài)員……最近,此類新聞層出不窮。京華時(shí)報(bào)記者總結(jié)后發(fā)現(xiàn),之所以出現(xiàn)類似事故,與施工隊(duì)伍不規(guī)范、業(yè)主安全意識(shí)淡漠有直接關(guān)系。因此,這里建議您,雖說(shuō)裝修旺季大家都在趕工期,但是涉及電、燃?xì)?、房屋原建結(jié)構(gòu)以及高空作業(yè)等高危項(xiàng)目時(shí),一定要謹(jǐn)慎再謹(jǐn)慎。

安裝電熱水器確保地線要接好

近年,因電熱水器漏電導(dǎo)致使用者死亡等新聞屢見(jiàn)報(bào)端。今年3月,更有一對(duì)母子在深圳因此喪命。京華時(shí)報(bào)記者查閱大量案例發(fā)現(xiàn),不少分析都將矛頭指向房屋用電環(huán)境不安全,接地措施失效。時(shí)下,新老房屋裝修基本均會(huì)涉及改動(dòng)電路問(wèn)題,莫非是非專業(yè)施工人員動(dòng)了保命的地線?

今朝裝飾工程部經(jīng)理崔濤表示,在家裝中一般很難出現(xiàn)地線接錯(cuò)的問(wèn)題。在驗(yàn)收時(shí),只要使用驗(yàn)電插頭就可以看到零線、火線、地線的狀況?!叭绻钡鼐€,指示燈會(huì)顯示,接錯(cuò)也會(huì)有顯示?!边@樣即使是普通業(yè)主也能一目了然。不過(guò)缺少地線的情況,崔濤介紹,還真是切實(shí)存在的。部分老舊房屋內(nèi),原建單位根本沒(méi)有設(shè)置地線,或者本來(lái)有地線,但久未維護(hù),導(dǎo)致其失效。同時(shí),這種情況在家裝中是無(wú)法更正的?!凹已b只能改動(dòng)電表后的部分,對(duì)于原建中存在的問(wèn)題無(wú)能為力。”

因此,沒(méi)有良好接地措施的居室,不應(yīng)使用電熱水器。而慘劇一再發(fā)生,有業(yè)內(nèi)人士指出,很有可能是安裝隊(duì)伍未按操作規(guī)范安裝導(dǎo)致的。根據(jù)GB20429-2006《電熱水器安裝規(guī)范》規(guī)定,I類熱水器的安裝必須有獨(dú)立的插座及可靠接地,否則不應(yīng)進(jìn)行熱水器的安裝。在安裝前安裝人員應(yīng)做電氣安全檢驗(yàn),通過(guò)檢視和使用有效或?qū)I(yè)接地測(cè)量裝置(接電阻儀,相位儀等)對(duì)用戶的接地系統(tǒng)進(jìn)行檢查,務(wù)必保證合格才能安裝。

雖然市場(chǎng)上絕大部分熱水器產(chǎn)品已采取防電墻等技術(shù)保證漏電時(shí)自動(dòng)切斷電源,但京華時(shí)報(bào)記者致電多個(gè)品牌客服后得知,該功能正常運(yùn)行的保證仍然是可靠的接地措施。

綜上所述,如果要選用電熱水器,應(yīng)請(qǐng)選擇專業(yè)安裝隊(duì)伍?!峨姛崴靼惭b規(guī)范》中規(guī)定,安裝必須由經(jīng)過(guò)專門(mén)培訓(xùn)的持有授權(quán)機(jī)構(gòu)統(tǒng)一頒發(fā)證件的人員完成。因此,在安裝前,業(yè)主不妨對(duì)工人資質(zhì)驗(yàn)明正身。同時(shí),積極督促工人完成對(duì)用電環(huán)境的檢驗(yàn)。

承重墻不可隨便拆改房倒屋塌不是逗你玩

4月11日,上海一棟正在裝修的房屋承重墻轟然倒塌。相信當(dāng)時(shí)慘狀不少讀者已經(jīng)通過(guò)多種渠道看到了。雖說(shuō)事故原因正在調(diào)查,但裝修+承重墻這兩個(gè)關(guān)鍵詞,大家一定不陌生。估計(jì)現(xiàn)在就有不少業(yè)主在打著承重墻的主意,“挖個(gè)洞吧,應(yīng)該沒(méi)事?!薄伴_(kāi)橫槽吧,要不多繞線?!边@里提醒您,最好打消念頭,為了房屋結(jié)構(gòu)安全堅(jiān)決不能動(dòng)。

崔濤介紹,在實(shí)際工作中,有此要求的業(yè)主并不算少。根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》規(guī)定,住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng),禁止未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案,變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)。該辦法所稱承重結(jié)構(gòu),是指直接將本身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給基礎(chǔ)地基的主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件和其連接接點(diǎn),包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。同時(shí),還禁止擴(kuò)大承重墻上原有的門(mén)窗尺寸,拆除連接陽(yáng)臺(tái)的磚、混凝土墻體。所以,總的來(lái)說(shuō),承重結(jié)構(gòu)不能動(dòng),連老式房屋的配重墻(俗稱門(mén)連窗)也不能動(dòng)。

那么,動(dòng)了會(huì)有什么后果呢?最直接的就是罰款,并責(zé)令回復(fù)原樣。崔濤說(shuō)了這樣一個(gè)案例,一位業(yè)主繞過(guò)家裝公司私自找游擊隊(duì)把承重墻拆除了,結(jié)果被鄰居舉報(bào)。該業(yè)主付了不菲的罰款,同時(shí)被責(zé)令7日內(nèi)恢復(fù)原樣。“要求做成澆筑混凝土墻體?!痹摌I(yè)主以身犯險(xiǎn),損失巨大。

當(dāng)然,罰款還是小事,真的危及結(jié)構(gòu)安全才是真正可怕的后果。崔濤介紹,以配重墻為例,大部分業(yè)主都希望將其打掉,以增加空間。但是,配重墻的作用就是壓制樓板的,私自拆除后一旦遇到輕微地震,整個(gè)陽(yáng)臺(tái)就會(huì)掉落。據(jù)悉,按照相關(guān)規(guī)定,如因業(yè)主私自改造成重大損失的,不但要承擔(dān)賠償,還可能追究刑事責(zé)任。

不過(guò),如果真的非改不可,只要滿足一定條件,也是可以下手的,只是價(jià)格不菲。首先要請(qǐng)有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具圖紙及施工方案。崔濤舉例,如果想在承重墻上開(kāi)一個(gè)窗子,那么就要進(jìn)行專業(yè)加固。日后出現(xiàn)安全問(wèn)題,責(zé)任由設(shè)計(jì)方承擔(dān)。當(dāng)然設(shè)計(jì)費(fèi)、施工的造價(jià)都比較昂貴。

舊窗改造避免野蠻施工選購(gòu)品牌產(chǎn)品更有保障

4月5日,武漢某小區(qū)內(nèi),一外賣(mài)員被21樓掉下的塑鋼窗當(dāng)場(chǎng)砸死,業(yè)主與裝修工人被警方帶走接受調(diào)查。目前正是更換舊窗的旺季,業(yè)內(nèi)人士指出,請(qǐng)業(yè)主雇用專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行施工,避免野蠻施工帶來(lái)的慘劇。

那么,在門(mén)窗行業(yè)對(duì)于高空作業(yè)有沒(méi)有一些安全規(guī)定呢?維卡塑料(上海)有限公司華北地區(qū)區(qū)域經(jīng)理林強(qiáng)松介紹,目前針對(duì)家裝并沒(méi)有規(guī)矩可循。在建筑上雖在安裝外窗時(shí)有安全規(guī)程,但較為復(fù)雜,在家裝上無(wú)法復(fù)制。據(jù)介紹,為了保證人員及財(cái)產(chǎn)安全,一般正規(guī)施工隊(duì)會(huì)在安裝的前一天在居民樓下張貼告示,告知本樓的居民明日這里有施工,屆時(shí)盡量不要在此處行走及停車,以免危及安全。施工當(dāng)天會(huì)有一個(gè)工人專門(mén)負(fù)責(zé)在樓下請(qǐng)車輛及人員規(guī)避。樓上的施工更是以安全第一。首先,舊窗的玻璃事先拿下。型材在剝離墻體之前已經(jīng)用安全繩固定,即使脫落,也會(huì)掛住,而不會(huì)墜落。同時(shí),在大風(fēng)天氣,施工隊(duì)會(huì)向業(yè)主說(shuō)明施工風(fēng)險(xiǎn),協(xié)商另行安排安裝日期。

另外,如果在正常安裝條件下,出現(xiàn)窗體、玻璃等墜落造成損失的,按照合同由施工隊(duì)伍負(fù)責(zé)。因此,林強(qiáng)松也特別提醒消費(fèi)者,在選購(gòu)型材時(shí)盡量選擇大型家居賣(mài)場(chǎng),這里的品牌相對(duì)有保障,而其后的施工隊(duì)伍,也多經(jīng)過(guò)培訓(xùn)。此外,安裝合同一定要簽署明確,以免遇事出現(xiàn)扯皮現(xiàn)象。

燃?xì)夤芫€改造撥打96777

燃?xì)鉄崴?/a>廢氣排放管出現(xiàn)問(wèn)題,導(dǎo)致一氧化碳中毒;用戶缺乏安全意識(shí),導(dǎo)致燃?xì)庠O(shè)備漏氣……這類事故并不少見(jiàn),且一旦發(fā)生變化影響巨大。因此,在裝修過(guò)程中,關(guān)注燃?xì)獍踩侵刂兄亍?/p>

首先,這里提醒您,要移動(dòng)管線,務(wù)必?fù)艽?6777預(yù)約服務(wù),以免受騙。其次,裝修前確認(rèn)室內(nèi)燃?xì)夤艿?a style="color:#3c6598" href="http://84ki52.cn/biaoqian/biaoqian_2749/">閥門(mén)(表前閥、灶前閥)處于關(guān)閉狀態(tài)。燃?xì)獗?、閥門(mén)等燃?xì)庠O(shè)施應(yīng)用塑料袋包裹起來(lái),防止水泥腐蝕、避免磕碰、撞擊;電源插頭應(yīng)距燃?xì)夤艿?.3米以上距離。在灶具方面,膠管應(yīng)在距灶面以下約3厘米的位置,灶具安裝位置應(yīng)遠(yuǎn)離燃?xì)獗恚c電源開(kāi)關(guān)、插座保持0.3米以上距離。燃?xì)鉄崴鲃t一般安裝在廚房?jī)?nèi)且需通風(fēng)良好,嚴(yán)禁安裝在室外;排煙管必須直接通往室外,且應(yīng)保持出風(fēng)口向下1°-3°的傾斜,最好安裝防倒吸裝置;安裝位置必須遠(yuǎn)離燃?xì)獗怼?a style="color:#3c6598" href="http://84ki52.cn/biaoqian/biaoqian_2058/">電器設(shè)備等,并保持0.3米以上的水平距離;電源插座應(yīng)置于不會(huì)產(chǎn)生觸電危險(xiǎn)的安裝位置并有良好的接地。同時(shí)周圍應(yīng)有一定空間,便于維修,附近不應(yīng)有易燃物。

另外,需要提醒的是,燃?xì)庠?、燃?xì)鉄崴鞯呐袕U年限都是8年,屆時(shí)應(yīng)該更換新機(jī)杜絕隱患。涉及灶具、燃?xì)鉄崴鳌?a style="color:#3c6598" href="http://84ki52.cn/biaoqian/biaoqian_1077370/">壁掛爐等燃?xì)饩甙惭b、維修時(shí)一定要選擇有資質(zhì)的企業(yè)提供服務(wù),確保安全。另外,根據(jù)規(guī)定,作業(yè)人員入戶工作時(shí),還必須佩戴本市統(tǒng)一制式的上崗作業(yè)證件。作業(yè)人員的相關(guān)信息可登錄北京市市政市容委和區(qū)縣市政市容委官網(wǎng)查詢。

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有報(bào)道稱,熱水器漏電與產(chǎn)品超期服役及使用不當(dāng)有關(guān),并建議,8年后即報(bào)廢機(jī)器,并在洗澡時(shí)拔掉電源插座。但京華時(shí)報(bào)記者了解到,目前國(guó)家并未對(duì)電熱水器的報(bào)廢年限做出規(guī)定,而各企業(yè)說(shuō)法也不同。比如記者就遇到8年、10年或只要沒(méi)有問(wèn)題便可一直使用等多種說(shuō)法。這里建議消費(fèi)者,在電熱水器的使用過(guò)程中,定期進(jìn)行專業(yè)保養(yǎng),以便隨時(shí)了解產(chǎn)品的運(yùn)行情況。另外,多個(gè)品牌客服均表示,淋浴時(shí)不必拔下電源。只要保證電源不被濺水即可,如果可能濺水,電源應(yīng)做好防水措施。(來(lái)源:京華時(shí)報(bào) 記者:馬希)


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