二手房水路和電路這些非改不可的部分我們都很清楚,其實(shí)還有一些部分,因?yàn)?a style="color:#3c6598" href="http://84ki52.cn/biaoqian/biaoqian_1076392/">老房子的特殊性,也會(huì)產(chǎn)生破舊和損壞,卻不如水電那樣受人重視。但其實(shí)這些部分都需要得到相應(yīng)的改造,否則將會(huì)影響業(yè)主居住的舒適性。下面就和一起裝修網(wǎng)的小編來(lái)看看吧。
北京二手房改造注意事項(xiàng)及常見問題
1、更換透氣隔音的門窗
更換掉原有的不保溫不隔音的門窗,如用中空玻璃平開(懸開)門窗替換掉老舊的推拉門窗,有條件的更換為更環(huán)保節(jié)能的斷橋鋁門窗;把不保溫隔音的入戶門更換為保溫、隔音、防火、透氣的三防門。把不隔音的室內(nèi)門更換為帶密封膠條的隔音木門等等。
2、保溫方面的優(yōu)化
一些老的房子陽(yáng)臺(tái)欄板和外墻沒有做過(guò)保溫處理或者保溫處理措施不合理;利用輕體磚、擠塑板、保溫巖棉這些質(zhì)輕保溫性能優(yōu)越的材料在這些保溫性能薄弱的部位進(jìn)行保溫隔音處理。
3、解決墻面開裂龜裂問題
老房子就像一個(gè)年老色衰的婦女,無(wú)論當(dāng)年如何沉魚落雁,光潔的皮膚上終究會(huì)出現(xiàn)歲月的痕跡。老房的墻面也是如此,開裂龜裂的情況屢見不鮮。但是如果不進(jìn)行基層處理,而直接刷新漆。就好像在沒解決皮膚病的情況下擦粉治標(biāo)不治本。
解決方法:粉刷墻面打底是關(guān)鍵老房子的墻面會(huì)出現(xiàn)開裂、脫皮的現(xiàn)象,所以在裝修墻面的時(shí)候,一定要注意做好基層處理,一般好的裝飾公司在把墻面鏟平之后,會(huì)涂上界面劑,界面劑具有防潮的作用,還能夠起到保護(hù)乳膠漆的作用,接下來(lái)是刮膩?zhàn)?/a>,膩?zhàn)痈嘁x用防水的油膩?zhàn)樱佔(zhàn)右话阋稳?,最后是刷乳膠漆。如果墻面想刷成帶顏色的,那么,要相應(yīng)的涂上底漆。
北京二手房改造注意事項(xiàng)及常見問題
4、增加必要的開關(guān)插座
隨著家庭使用的電器越來(lái)越多,燈光照明設(shè)備也日漸豐富多彩,所以有很多地方需要放置開關(guān)和插座。那么,在裝修前,要提前做好布線工作,哪些地方日后需要放置什么東西,要提前做好規(guī)劃,而老房子的預(yù)留開關(guān)和插座一般不夠用。一般來(lái)說(shuō),一個(gè)房間至少要設(shè)置3個(gè)插座,一套兩居室住宅內(nèi)插座數(shù)量不少于15個(gè),開關(guān)不少于8個(gè)。
同一房間的開關(guān)高度應(yīng)該一致,一般開關(guān)距離地面1.4米、插座距離地面0.3米為宜,懸關(guān)和客廳的開關(guān)應(yīng)該設(shè)置在主人容易夠得著的地方。相信以上的內(nèi)容大家都會(huì)有了多多少少的了解,希望這篇文章可以幫助到你們。大家也可以登錄到一起裝修網(wǎng)查看和訂閱更多相關(guān)內(nèi)容及資訊。