對(duì)于一個(gè)家庭來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房不像買(mǎi)衣服買(mǎi)手機(jī)那樣，穿夠了、用夠了就可以換一換，因此，在買(mǎi)房的問(wèn)題上每個(gè)家庭都是慎之又慎。特別是北京購(gòu)買(mǎi)二手房的網(wǎng)友們，買(mǎi)二手房在合同中常簡(jiǎn)單描述為“固定裝修”，這是你們必須要知道的，那么，北京二手房固定裝修指的是什么呢?下面我們一起來(lái)看看。
詳解北京二手房固定裝修
固定裝修如何界定
二手房交易中,隨房交付的裝修及家電情況等細(xì)節(jié)問(wèn)題往往是買(mǎi)賣(mài)雙方容易忽視的盲點(diǎn)。一般而言,固定裝修指的是不可移動(dòng)或者不可或缺的裝修物件或項(xiàng)目,若強(qiáng)行拆除,會(huì)對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)、現(xiàn)狀(地面、墻面等)產(chǎn)生破壞。
常見(jiàn)的固定裝修包括:地板、吊頂、門(mén)窗、不可移動(dòng)的櫥柜、隔墻、墻面處理(包括墻紙)等等。買(mǎi)賣(mài)雙方在交易前期,務(wù)必要將隨房交付的設(shè)備、裝修在居間協(xié)議合同或類(lèi)似文本中寫(xiě)細(xì)、寫(xiě)明,切勿僅使用“固定裝修”等籠統(tǒng)、語(yǔ)言不詳?shù)脑~語(yǔ),以免在交易后期產(chǎn)生矛盾。
詳解北京二手房固定裝修
北京二手房固定裝修包括哪些
1、固定裝修一般指的是不可移動(dòng)或者不可或缺的裝修物件或項(xiàng)目，常見(jiàn)的例如：地板、吊頂、門(mén)窗、不可移動(dòng)的櫥柜、隔墻、墻面處理（包括墻紙）等，它的特點(diǎn)是不可移動(dòng)。
2、洗臉盆、淋浴房是可以移動(dòng)的，你可以直接搬走，不屬于固定。地?zé)釋儆诮ㄖ?lèi)的供暖，屬于建筑類(lèi)的。如果是你自己裝的，也屬于固定裝修的范圍，應(yīng)該是要給的。裝飾型的暖氣和地?zé)岫伎梢詫儆谒?a style="color:#3c6598" href="http://84ki52.cn/biaoqian/biaoqian_59241/">電暖系列。
3、門(mén)和地板、衛(wèi)生潔具都應(yīng)算是固定的裝修，將墻面重新刮白。
詳解北京二手房固定裝修
北京二手房固定裝修，即便是從業(yè)多年的房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)人士對(duì)此的理解也不盡相同,但固定裝修有時(shí)也會(huì)成為交易過(guò)程中的爭(zhēng)議焦點(diǎn)。以上是關(guān)于北京二手房固定裝修的相關(guān)介紹，希望上面的介紹能給大家?guī)?lái)幫助。大家也可以登錄到一起裝修網(wǎng)查看訂閱更多相關(guān)內(nèi)容和資訊。
