幾年來精裝房得到越來越多的業(yè)主選擇,但精裝房這潭水很深,稍不留神就會(huì)受到損失,那么如何能既保證質(zhì)量又能得到實(shí)惠呢?今天小編帶您了解北京精裝房每平米價(jià)格 驗(yàn)收需要準(zhǔn)備的工具。
北京精裝房每平米價(jià)格 驗(yàn)收需要準(zhǔn)備的工具
北京精裝房每平米價(jià)格
現(xiàn)在市面上的裝修價(jià)格是800元一平米的,具體如下:
1、拆墻(含清理):45元/平方米;水電改造:按平方米或米計(jì)算人工費(fèi),但一般以米計(jì)價(jià),電改造12元/米、水改造16-17元/米;原墻面基層鏟除(含恢復(fù)):7元/平方米。
2、木作工人人工費(fèi):石膏板吊頂35-40元/平方米、做衣柜等120-150元/平方米。
3刷漆工人人工費(fèi):乳膠漆14-16元/平方米;油漆中的透明漆30元/平方米、白瓷漆40-50元/平方米、有色漆50-70元/平方米。
4、貼墻地磚的人工費(fèi)收取,一般按照磚的大小和鋪貼形狀不同采取不同的收費(fèi)。瓷磚規(guī)格大于等于300×300的,按30元/平方米計(jì)價(jià);小于等于200×200 的,則要80-90元/平方米;若大于800×800一般按照70-80元/平方米收取人工費(fèi);如果鋪設(shè)的形狀非常規(guī),比如一些菱形鋪設(shè),則按照 30-40元/平方米收取。
5、墻磚的腰線以15元/米計(jì)人工費(fèi),腳線以10元/米收費(fèi);甚至連廚衛(wèi)地磚鋪設(shè)到下水管處,需要封下水管都明確收取人工費(fèi)60元/根。
6、安裝開關(guān)插座、吊燈時(shí),電工會(huì)按照不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安裝。具體的人工費(fèi)用行情為:開關(guān)插座5元/個(gè)、筒燈射燈5元/個(gè)、一般家庭用燈20-30元/盞,一些特別大的水晶吊燈起價(jià)50元/盞。
驗(yàn)收需要準(zhǔn)備的工具
1、房驗(yàn)小錘:用來檢查墻面、地面、窗臺(tái)空鼓。
2、稍大一點(diǎn)的水桶:用來檢查地漏、排水管是否通暢。
3、卷尺:用來檢查房屋凈高等。
4、驗(yàn)電插頭:用來檢查插座有無脫線、不通。
5、網(wǎng)球:用來檢查排污管道有無障礙物。有顯示日期功能的相機(jī)(帶閃光燈),律師建議最好用光學(xué)相機(jī)-用于房屋有問題時(shí)留影取證。正常驗(yàn)收房子時(shí)間一般
是持續(xù)2-3個(gè)鐘頭,建議早晨8:30去或下午2:00去。有條件的可請(qǐng)專業(yè)人員幫你驗(yàn)房(百安居之類的大型裝修公司,如果你在驗(yàn)房之前已經(jīng)和他們簽訂了裝修合同,哪么可以請(qǐng)他們專門的施工監(jiān)理和你一起去驗(yàn)房,其實(shí)這是最好,最有效的方式)。
北京精裝房每平米價(jià)格 驗(yàn)收需要準(zhǔn)備的工具
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