在西安有很多業(yè)主還住在老房子中，有很多業(yè)主都會(huì)選擇老房子重新裝修，但裝修老房子需要的預(yù)算以及需要注意的事宜，知道的人卻不多，小編就給大家估算一下西安老房裝修價(jià)格以及老房翻新注意事項(xiàng)。
估算西安老房裝修價(jià)格 老房翻新注意事項(xiàng)
估算西安老房裝修價(jià)格
1、老墻面原沙灰基層鏟除后，需重做“墻頂基層水泥砂漿找平”費(fèi)用一般為每平方米20-30元，“鏟除原墻膩?zhàn)?/a>”每平方米4-10元。
2、老房原墻面多為不平整，需加收“陰陽角找直”費(fèi)用一般每米10-15元，“門窗洞口找方正”每米20—30元。
3、拆除垃圾清運(yùn)費(fèi)，一般是按拆除部分面積每平方米10元收，如果物業(yè)不外運(yùn)，需加收每車200元的外運(yùn)費(fèi)。
4、如果老房是局部改造的話，需加收每平方米20元的成品保護(hù)費(fèi)(以下兩種情況涉及成品保護(hù)費(fèi)：房屋裝修如果是局部改造的，一部分裝修，一部分不動(dòng)，不裝修的部分裝飾公司將做專業(yè)的成品保護(hù);房屋如果是全部裝修改造的，但業(yè)主還有一些大物件需存放在施工現(xiàn)場(chǎng)，比如大家電、家具等物品，需在裝修過程中反復(fù)搬動(dòng)和重復(fù)裝卸的)。
5、水電費(fèi)用比新房裝修多，具體視每家公司的水、電路報(bào)價(jià)。
6、如果老房屬于人口高密區(qū)，物業(yè)規(guī)定的工作時(shí)間少于每日8小時(shí)的話，需加收復(fù)雜施工費(fèi)。
老房翻新注意事項(xiàng)
1.水電：比如裝修前沒有出圖紙，所以最后露臺(tái)上的一個(gè)插座就忘記裝了。還有床頭燈的開關(guān)被床頭擋住了。所以在裝修前要預(yù)計(jì)一下你要買什么樣的家具，預(yù)算一下尺寸。電視等的插座、視頻線最好在客廳兩面墻上都預(yù)裝，以防買了沙發(fā)等家具后發(fā)現(xiàn)本來的地方放著不好看，要換方向。廚房的插座寧多無少，總有你考慮不到的需要。
2.泥工：步驟不能錯(cuò)，因?yàn)槟喙せ铄e(cuò)了改起來超級(jí)麻煩，應(yīng)該先把該砸的墻砸了，該砌的墻砌好，該包的管子包好。一定要當(dāng)時(shí)清光墻面。第二步是打地平，因?yàn)樗喔赏感枰獣r(shí)間。打地平時(shí)不要太厚，地下有些該剃掉的地方剃掉再打。貼瓷磚一定要吊著線貼，橫平豎直，陽角一定要碰角才好看。衛(wèi)生間要注意傾斜度，如果要封陽臺(tái)，陽臺(tái)外面的臺(tái)子要貼瓷磚，向外傾斜，這樣下雨的時(shí)候是往外流的。
3.木工：板子要自己買，別包給裝修公司。（其實(shí)主材最好都自己買，像瓷磚、地板、油漆等。這些東西雖然是一個(gè)牌子中等級(jí)差別很大，他們包一定是給你用最便宜的。）
4.漆工：刮瓷粉要用水刮，膠都有毒，用水刮麻煩。
5.其他：裝地板也要守著，很多人偷。潔具最好先買好，拿著潔具的上下水圖給水電工，把位置搞對(duì)，不然到時(shí)候，管子不夠長(zhǎng)又要重新買接頭。熱水器等不經(jīng)常拔插頭的插座最好用帶開關(guān)的。洗衣機(jī)最好不要放浴室，潮，縮短壽命。
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