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該裝修風(fēng)格預(yù)算為:216856
人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):122
質(zhì)檢費(fèi):1231
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人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
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全國一站式裝修服務(wù)平臺,70%以上的客戶來自口碑介紹,中國建筑裝飾協(xié)會住宅委員會指定最具信賴的裝修平臺。目前已經(jīng)在16個城市開設(shè)分公司和體驗(yàn)店。2017年2月掛牌新三板。
2009年
成立時間
中國北京
成立地點(diǎn)
家裝服務(wù)
主營業(yè)務(wù)
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史上超詳細(xì)驗(yàn)房量房五大招分享

當(dāng)我們拿到新房鑰匙之后,我們第一件要做的事情就是進(jìn)行驗(yàn)房量房,可是,對于驗(yàn)房量房的方法很多業(yè)主都并不是很了解,下面一起裝修網(wǎng)小編就來為大家分享一下史上超詳細(xì)驗(yàn)房量房五大招吧。

史上超詳細(xì)驗(yàn)房量房五大招分享 

史上超詳細(xì)驗(yàn)房量房五大招:

驗(yàn)房第一步,看開發(fā)商是否如期交房。如期交房,購房人首先要看小區(qū)及樓內(nèi)的環(huán)境和相應(yīng)的配套是否到位?,F(xiàn)在的期房項(xiàng)目一般在交房時有兩種情況,一是同期建設(shè)、同期交房,車庫、會所、綠化、景觀園林全部落成,購房人只需按開發(fā)商在售樓時的承諾查驗(yàn)。但目前許多規(guī)模較大的項(xiàng)目只能分期交房,很多配套環(huán)境、特別是軟環(huán)境,像綠地、水景都還看不到,這就要看購房合同中對此有沒有具體約定。

第二,在分期入住的小區(qū),購房人應(yīng)關(guān)注入住部分小區(qū)道路是否鋪好,在建區(qū)與入住區(qū)之間是否有圍擋用來保障入住業(yè)主的安全和相對寧靜,在建工程夜間作業(yè)時間,入住部分的綠化,路燈、停車是否能有保證,車庫沒投入使用之前,地上臨時停車位是否收費(fèi)等相關(guān)問題。

第三,了解樓里公共部位的裝修是否符合發(fā)展商的承諾,如大堂、樓道、墻、地、頂?shù)难b修;業(yè)戶的郵箱是否配備;電梯的品牌、大小是否符合承諾;水、電、氣是否已開通;承諾內(nèi)的紅外線周界報警系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、區(qū)域監(jiān)控系統(tǒng)是否配備,何時投入使用等等。

第四,戶內(nèi)驗(yàn)收首先要看房子是否經(jīng)過政府部門驗(yàn)收備案。規(guī)范的發(fā)展商在交房前都要給購房人提供政府部門的驗(yàn)收備案表和面積實(shí)測文件,購房人應(yīng)該了解一下交房面積和一開始所簽合同中的面積是否有誤差,該誤差是否可以接受。再要看墻面、地面。驗(yàn)房時,購房人不妨帶一把卷尺,量一下層高、量一量房子是否方正。無論毛坯房、還是粗裝修房,都要看看每個房間的陰陽角(房間上下八個角落)是否垂直、墻線是否筆直、頂棚地面是否平整。房間內(nèi)墻面、地面和各臺面、門窗玻璃都應(yīng)該是平整、光潔的。在查看墻面、梁柱、陽臺時,要注意是否有裂縫。還要注意窗玻璃的材質(zhì)、厚度是否符合承諾,有沒有雙玻改單玻。窗戶的密封性要好,另外窗底部的軌道要平滑。

史上超詳細(xì)驗(yàn)房量房五大招分享 

第五,廚房、衛(wèi)生間是一個家庭中硬件設(shè)備最多、最容易出毛病、而且不易維修的部分。廚衛(wèi)中最關(guān)鍵的是墻面、地面防水的質(zhì)量。購房人應(yīng)該再做一次閉水試驗(yàn)。如果是已裝修的廚衛(wèi),還要注意查看一下地漏排水是否順暢,地面是否會積水或向房間外滲水;查看廚衛(wèi)設(shè)備的生產(chǎn)廠家、品牌、規(guī)格、型號、件數(shù)是否與契約所列相符,地面、墻身的瓷磚是否符合承諾,上、下水、灶具排煙是否通暢等。

關(guān)于以上的知識,一起裝修網(wǎng)小編就為大家介紹到這里了,如果大家還有什么不明白或者不了解的,可以去參考一下以上史上超詳細(xì)驗(yàn)房量房五大招的具體內(nèi)容,如果想要了解更多關(guān)于驗(yàn)房量房的相關(guān)信息,請多多關(guān)注一起裝修網(wǎng),一起裝修網(wǎng)將給大家提供更全、更詳細(xì)、更新的資訊信息。

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