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怎么讓裝修公司免費(fèi)設(shè)計(jì) 裝修材料清單匯總
PART1怎么讓裝修公司免費(fèi)設(shè)計(jì)
一、簽定施工合同
1、標(biāo)的金額。一般用大小寫,并于最后加“整”。由誰負(fù)責(zé)收取。
2、付款方式。一般分4次,必需明確付款時(shí)間、付款條件、總價(jià)是否正確。
3、施工對(duì)象。一般詳細(xì)寫明房屋所在地
4、結(jié)算方式。一般有兩種,一是“單價(jià)包干,工程量按實(shí)結(jié)算”,只有單價(jià)是固定的,工程量在施工完畢后測量一次;二是“一口價(jià)”,預(yù)算價(jià)格就是最終裝修費(fèi)用。
5、合同聯(lián)系人員。必需明確合同履行人,一般是施工項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人,這對(duì)明確責(zé)任意義重大。
6、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。一般是北京市最新的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),以及一些強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。
7、進(jìn)度標(biāo)準(zhǔn)。一般3/2型房在60天左右;一般中小型別墅在80天以上。
8、違約責(zé)任。這是雙方的,尤其是施工方對(duì)質(zhì)量缺陷、進(jìn)度拖延的賠償責(zé)任。此外,對(duì)人員人員傷亡、房屋結(jié)構(gòu)損害的責(zé)任也要明確。
9、空氣環(huán)保質(zhì)量。
10、保修條款。
二、進(jìn)場
A、進(jìn)場辦手續(xù)
1、與施工負(fù)責(zé)人、房產(chǎn)物業(yè)人員約好辦手續(xù)時(shí)間。
2、明確裝修業(yè)主須知,業(yè)主與物業(yè)簽定有關(guān)責(zé)任合同。
3、物業(yè)單位與施工隊(duì)簽定施工責(zé)任合同。
4、業(yè)主付清垃圾清運(yùn)費(fèi)(根據(jù)預(yù)算洽談的情況來辦)。
5、由業(yè)主或裝修公司自己為裝修隊(duì)伍辦理《小區(qū)出入證》、施工人員押金。
6、明確裝修期限,適當(dāng)加3-7天以避免延期。
B、施工隊(duì)進(jìn)場事宜
1、辦物業(yè)手續(xù)
2、進(jìn)場原始房屋現(xiàn)場驗(yàn)收
3、水電、木工設(shè)備進(jìn)場
4、工人進(jìn)場住宿、生活用品進(jìn)場
C、進(jìn)場驗(yàn)收
1、材料:與《工程預(yù)算報(bào)價(jià)表》一致無誤。
2、原門窗:五金零件齊全、關(guān)閉嚴(yán)密不漏水、開關(guān)順暢。
3、原墻壁頂面地面:平整、垂直、裂縫是否有影響、結(jié)構(gòu)是否有問題、無漏水。
4、原廚、衛(wèi)、陽臺(tái):防水層無滲水、地面高差2cm、管道無漏水、落水管排水通暢。
5、設(shè)計(jì)條件:設(shè)計(jì)條件完全正確無誤。
6、交接工程首付款,雙方辦理驗(yàn)收書面文件并簽字
PART2裝修材料清單
一、客廳、臥室
1.建材類:地磚、油漆、踢腳線、地板、涂料、石膏線、強(qiáng)化地板、細(xì)木工板、石膏板、杉木條、多層板、單壓板、防火板、釘、木線、門、腳線、鋁塑扣板(重點(diǎn))
2.燈具類:主燈、射燈、落地?zé)?/p>
3.布藝類:窗簾
4.五金類:窗簾滑軌、門鎖、門吸、合頁、開關(guān)面板、電源插座、電視插座、空調(diào)插座、電話插座、電線(R15/R25/R4)
二、廚房
1.建材類:地磚、墻磚、吊頂、櫥柜
2.燈具類:主燈、射燈、櫥柜燈
3.電器類:灶具、油煙機(jī)
4.五金類:水槽、水槽龍頭、地漏、合頁、開關(guān)面板、電源插座、角閥、炊具
三、衛(wèi)浴
1.建材類:地磚、墻磚、吊頂
2.燈具類:主燈、射燈
3.電器類:換氣扇、浴霸
4.潔具類:洗面盆、臺(tái)面、MT、鏡面
5.五金類:置物架、浴缸龍頭、開關(guān)面板、電源插座、角閥、花灑、面盆用龍頭、排水管、護(hù)套線
怎么讓裝修公司免費(fèi)設(shè)計(jì) 裝修材料清單匯總
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