舊房翻新改造，必須要先考慮到拆改的費(fèi)用。從現(xiàn)目前的市場行情來看，拆改的費(fèi)用大致在50元每平米左右浮動。在決定對二手房進(jìn)行裝修之后也，必須明確計劃需要改造的項(xiàng)目以及需要拆改的面積，這樣便于預(yù)估拆改費(fèi)用。通常情況下，不僅要拆除地面還有墻面、地面都需要拆除，總體預(yù)算費(fèi)用在5000元左右。
北京80平舊房翻新價格預(yù)算費(fèi)用
拆改費(fèi)用
舊房翻新改造，必須要先考慮到拆改的費(fèi)用。從現(xiàn)目前的市場行情來看，拆改的費(fèi)用大致在50元每平米左右浮動。在決定對二手房進(jìn)行裝修之后也，必須明確計劃需要改造的項(xiàng)目以及需要拆改的面積，這樣便于預(yù)估拆改費(fèi)用。通常情況下，不僅要拆除地面還有墻面、地面都需要拆除，總體預(yù)算費(fèi)用在5000元左右。
水電工程費(fèi)用
水電工程預(yù)算費(fèi)用是根據(jù)具體的復(fù)雜程度來決定的。如果只是簡單的增加幾個插座或電源的話，那么每增加一個插電位大約增加120元左右，加上燈具總體預(yù)算為4000元左右。如果要進(jìn)行大面積的更改電路和水路的話，那么除了要考慮到電線和水管的費(fèi)用之外，還需考慮到增加的墻面或地面防水、改造等費(fèi)用，相對要復(fù)雜得多。
泥瓦工費(fèi)用
泥瓦工程的費(fèi)用，同樣也與前期的改造項(xiàng)目和施工的復(fù)雜程度有關(guān)系。如果將原有的地板或瓷磚拆除之后，換成新的瓷磚的話，那么預(yù)算就應(yīng)該吧包括付給裝飾公司的鋪貼費(fèi)用和材料本身的費(fèi)用。鋪貼的費(fèi)用大概在50元每平左右，購買的瓷磚產(chǎn)品可根據(jù)品牌確定價格。
墻面費(fèi)用
舊房翻新裝修，一般會將墻面全部翻新改造一下。墻面改造是二手房裝修中的一大重點(diǎn)，因?yàn)樗谥黧w空間中占的比重很大。相比毛坯房裝修，二手房墻面裝修需要先鏟除原有的裝飾，還需要做找平工作，之后才能涂刷乳膠漆。找平預(yù)算費(fèi)用每平米大概在45元，油漆是由涂刷費(fèi)用與油漆本身組成的，每平米的預(yù)算大概在70元上下。
北京80平舊房翻新價格廚房改造報價單
序號 項(xiàng)目名稱及規(guī)格 單位 數(shù)量 單價 小計
1 拆廚房墻身瓷片、地磚 m2 18 40 720
2 廚房墻身批蕩 m2 14 35 490
3 地面鋪防滑磚 m2 2 50 100
4 墻面瓷片 m2 16 50 800
5 門檻石安裝 條 1 30 30
6 鋁合金門筑水泥砂漿和安裝 套 1 620 620
7 鋁扣天花 項(xiàng) 1 350 350
8 防水處理 m2 16 45 720
9 廚房灶臺 m 1 1200 1200
10 廚房吊柜 m 1.5 580 870
11 抽油煙機(jī) 臺 1 2500 2500
12 小五金 件 1 300 300
合計 8700
北京80平舊房翻新價格衛(wèi)生間拆改費(fèi)用
如果一個衛(wèi)生間需要拆改的話，就要承擔(dān)一部分的拆改費(fèi)用。現(xiàn)在的人工費(fèi)本來就高，拆除+清運(yùn)+材料運(yùn)輸，費(fèi)用大概需要3000元左右。
衛(wèi)生間裝修價格之墻、地面：
鋪貼地磚需要地面找平，且地面墻面需要進(jìn)行防水施工，費(fèi)用大概為2000元;鋪地磚，地磚的價格看你選的品牌，這里按普通的幫你算一下，費(fèi)用約200元/平米，700元;墻磚，墻磚鋪貼要看衛(wèi)鋪貼的面積，大概要3000元左右。
衛(wèi)生間裝修價格之吊頂：
衛(wèi)生間吊頂處理，要看吊頂使用的材料。頂面防水石膏板或扣板吊頂，價格2000元起。
衛(wèi)生間裝修價格之潔具：
坐便器價格800元起，洗面盆500元起，花灑600元起，水龍頭300元起，浴室柜1500元起，地漏15元左右，其它配件預(yù)計200元，大概就4000元了。以上都是最普通的衛(wèi)生間潔具價格，如果想要更好的品牌，價格就貴一些。
衛(wèi)生間裝修價格之清理：
衛(wèi)生間裝潢完畢后，就是保潔處理了。保潔管理費(fèi)一般需要200元及以上。
衛(wèi)生間裝修價格，按照這樣的基本預(yù)算來算的話，7平米的衛(wèi)生間大概要15000元的樣子。但是如果對于有足夠資金的家庭來說，裝修時可以使用更高級的裝飾材料，那樣衛(wèi)生間裝修價格，就上萬了。
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