隱蔽工程檢測是老房子裝修注意事項最開始的部分，對吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等各種設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗及電器絕緣 、電阻測試，連接是否牢固，做法是否符合要求，是否已做好防火處理，這些都是隱蔽工程的范圍。而且不把這些以往遺留下的“隱蔽工程”除掉的話，在第一次安裝之后就無法再進行檢查了，后果將會很嚴(yán)重。
北京50平米舊房翻新工程之隱蔽工程
隱蔽工程檢測是老房子裝修注意事項最開始的部分，對吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等各種設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗及電器絕緣 、電阻測試，連接是否牢固，做法是否符合要求，是否已做好防火處理，這些都是隱蔽工程的范圍。而且不把這些以往遺留下的“隱蔽工程”除掉的話，在第一次安裝之后就無法再進行檢查了，后果將會很嚴(yán)重。
第一、頂棚，安裝規(guī)定，頂棚的吊頂龍骨應(yīng)該牢固、可靠，不能扭曲、變形，一旦吊頂與樓板以及龍骨和飾面板結(jié)合不好，就有可能造成頂棚整體或局部塌落
第二、陽臺，現(xiàn)在的服務(wù)設(shè)計中，陽臺上一般不會預(yù)留封裝材料，因此給陽臺封裝造成一定的難度，因此在封裝前，窗口必須橫平豎直，高低一致，無變形、斷裂，框與墻體之間縫隙飽滿，封固不牢，容易造成窗口塌落。
第三、管道，管道安裝后一定要經(jīng)過注水、加壓檢查，沒有跑、冒、滴、漏才算過關(guān)，不然會造成頂棚損壞。
第四、線路，目前許多居都施行暗埋線路，戶主不易對施工質(zhì)量進行檢查，一般來說，暗埋線路不能直接埋入抹灰層，必須要在電線外套管，還要注意“火線進開關(guān)、零線進燈頭”的原則。施工完畢后，除了通電檢查外，還必須給戶主提供一份電路配置圖。
第五、涂漆，如果基地處理不干凈，就會造成涂料起皮、脫落，所以在對墻壁進行涂飾前，一定要將原有的墻皮鏟除干凈，不留油污。
北京50平米舊房翻新工程之拆除工程
如果墻體在結(jié)構(gòu)上真的十分不合人意，需要拆掉一些墻將空間重新整合，但是在結(jié)構(gòu)改造工程中一定要注意，嚴(yán)禁拆除承重墻及配重墻。必須在安全的前提下，改變不合理的地方，拆除一些隔斷，化零為整，原有的小門廳與廚房打通，形成廚房一體的一個空間。拆除含地面地磚，廚衛(wèi)的墻磚，等墻面抹灰后重新做防水，同時須做24小時閉水試驗。
1、確認(rèn)拆除時間
一般家居裝修拆除在假日是不可以施工的，拆除這種會產(chǎn)生巨大噪音的工程需避開假日施工，早上也不宜早過8點。
2、電梯間及走道的保護
拆除前以夾板或是真珠板將電梯間包好以避免進除垃圾及廢料的時候?qū)㈦娞莨蝹?，在電梯到大門之間的走道上需鋪設(shè)夾板、真珠板或瓦楞紙板以防推車進出時弄傷地面。
3、屋內(nèi)需保留物件的保護
如地板(大理石、拋光石英磚、木地板等)需以一層真珠板加上一層夾板，以防止重物敲擊或顏色滲透。如果有塬傢俱則需用氣泡紙包裹后外加一層棉被整個保裹起來比較安全，舊傢俱[盡量不要留在現(xiàn)場，燈具、空調(diào)、熱水器等最好是拆下待完工后再重新安裝。
4、拆除前確認(rèn)拆除項目
拆除前會同拆除負責(zé)人在現(xiàn)場確認(rèn)拆除項目并做記號及標(biāo)明拆除尺寸。
5、拆除前確認(rèn)管道位置
施工前一定要先把水源總開關(guān)關(guān)上，并暫時切斷警報器、保全系統(tǒng)。要標(biāo)示出管線可能經(jīng)過的位置以防打破水管、電管，尤其是天花板的偵煙器、灑水頭及警報器拆除時需要特別留意。
6、磁磚拆除時將底下水泥沙一并打除
磁磚拆除后都會留有一層塬來的水泥沙接下來才是磚塊或鋼筋混凝土。拆除磁磚時應(yīng)一併拆除可以減少日后磁磚剝落的機會，重新打底也可以避免墻壁過厚影響使用面積。
7、拆除前確認(rèn)垃圾清運的路線
拆除時垃圾進出頻繁，所以垃圾車必需停在工地電梯或樓梯附近以利般運。清運垃圾不可放在公寓或大樓的門口，會造成附近鄰居的不便，還會被開罰單，所以拆除和垃圾的清運要同步。依拆除面積的不同拆除所需的人力也就不同，最好一次叫足所需人力以便一天內(nèi)拆完。
8、確認(rèn)是否已拆除完全
拆除前必確任是否完全拆除完畢，如果有遺漏還要再花上工資加上一車?yán)嚨腻X，工期也會因此拖延。一般來說比較容易漏拆部份主要有窗簾盒、舊踢腳板、大門、雨遮、舊電鈴、對講機等等。
北京50平米舊房翻新工程之墻面工程
老房子怎么裝修墻面是一個比較重視的問題，因為墻面是包含整個房子的空間，面積非常大，影響也比較大。對舊房地面、墻、頂面的改造重點可放在裝飾材料上，同時請專業(yè)人員對房屋進行勘察，如果有明顯裂紋、不平整、脫落、起砂等現(xiàn)象，那就要進行修補處理了。鏟除墻面油污、墻漆等。這樣的修補過后還得刷一道底漆予以覆蓋，這樣主要是牢固基底和防止基底泛堿性和受潮出現(xiàn)變化。最后是按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。在施工中應(yīng)注意現(xiàn)場空氣的潔凈，做好 防塵保護，工具上要保證沒有雜物。
全國業(yè)主裝修交流群 573032185
