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人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):122
質(zhì)檢費(fèi):1231
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人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):04999元
質(zhì)檢費(fèi):02690元
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2009年
成立時(shí)間
中國北京
成立地點(diǎn)
家裝服務(wù)
主營業(yè)務(wù)
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精裝修房子都裝修什么 精裝修優(yōu)缺點(diǎn)

現(xiàn)在很流行精裝房,很多人誤解以為精裝房比較貴,或者里面的材料都不好,其實(shí)不用一概而論,要看樓盤開發(fā)商怎么樣,有的樓盤開發(fā)商知名度大與很多知名材料商關(guān)系好,他們購買的渠道實(shí)惠比市場價(jià)格低得多,因此它裝修成本不大,反而裝修效果很好,下面一起裝修網(wǎng)小編為您介紹精裝修房子都裝修什么、精裝修優(yōu)缺點(diǎn)。

精裝修房子都裝修什么 精裝修優(yōu)缺點(diǎn)

精裝修房子都裝修什么 

一、相對于毛坯而言,精裝修的房子分為簡裝修與精裝修兩種。根據(jù)由建設(shè)部制定的《商品住宅裝修一次到位實(shí)施導(dǎo)則》要求,精裝修住宅在交房屋鑰匙前,所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成,廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成。

二、精裝修房子裝修標(biāo)準(zhǔn)通常如下:

1.頂面有一定的造型,并考慮一定的設(shè)計(jì)效果及風(fēng)格,材質(zhì)細(xì)膩環(huán)保;

2.地面采用品牌?;u、仿古磚、或結(jié)合大理石等中高檔材料;

3.衛(wèi)浴和廚房兩大重點(diǎn)區(qū)域都是經(jīng)過高品質(zhì)的精細(xì)裝修,在部品方面基本上會(huì)采用知名品牌并保證售后服務(wù),工廠化櫥柜。

4.基本還是不會(huì)配置活動(dòng)家具的,由于人們在生活方面對于家具的個(gè)性化要求還是比較強(qiáng)的,精裝修配置家具及飾品基本上在現(xiàn)階段是行不通的。當(dāng)然還是存在特殊項(xiàng)目。

5.取得成果:小業(yè)主在看過樣板房之后,按照樣板房交了樓,裝修效果上是小業(yè)主一開始就認(rèn)同的,當(dāng)然不會(huì)再拆除。

6.有了質(zhì)量問題可以直接找開發(fā)商,開發(fā)商就不會(huì)再推卸責(zé)任給裝飾公司了。一方面節(jié)省了個(gè)人裝修帶來的材料浪費(fèi),噪音環(huán)境等污染,另一方面整頓了不規(guī)范的國內(nèi)建材市場。

7.裝修選材通常是整合成熟的資源廠家及公司配合完成。

8.裝修施工是在精裝修上有計(jì)劃有節(jié)奏的統(tǒng)一流水線實(shí)施,多個(gè)專業(yè)共同參與管理協(xié)調(diào)而成的。

9.交房時(shí)有權(quán)威機(jī)構(gòu)出具環(huán)保證書,有監(jiān)理單位出具施工過程節(jié)點(diǎn)的驗(yàn)收證明,并在交付使用后有2年的質(zhì)保期。

精裝修優(yōu)缺點(diǎn)

優(yōu)點(diǎn)

1、毛坯房從買房到裝修,再到業(yè)主住進(jìn)去安頓下來,往往都要花上幾個(gè)月年的時(shí)間,而精裝修房則馬上可以住進(jìn)去,無論對自住或投資都是非常方便省心的事。

2、毛坯房不僅在裝修時(shí)資源、能源、材料上的浪費(fèi)都較大,而且裝修擾民、房屋滲漏等現(xiàn)象都很普遍;而相比之下,精裝修則比較環(huán)保,對房屋公共部位的破壞也少得多,可以降低鄰里之間、業(yè)主和物業(yè)公司之間的矛盾,可以說是符合創(chuàng)建“和諧社區(qū)”的要求。

3、大多數(shù)購房者并不具備裝修方面的專業(yè)知識(shí),因此,每個(gè)有裝修經(jīng)歷的業(yè)主都知道裝修工程是一件繁瑣、費(fèi)時(shí)勞神的事情,一般提供精裝修產(chǎn)品的都是比較有實(shí)力的發(fā)展商,無論在施工管理上,還是日后的保修義務(wù)上都需要較強(qiáng)的專業(yè)性和責(zé)任感。

4、建設(shè)部曾測算發(fā)現(xiàn),由開發(fā)商統(tǒng)一組織裝修一次到位比市民自己裝修要節(jié)省至少30%的費(fèi)用。因?yàn)殚_發(fā)商統(tǒng)一裝修統(tǒng)一采購,使用的裝修材料節(jié)省了倉儲(chǔ)、運(yùn)輸?shù)群芏嘀虚g環(huán)節(jié)而減少了成本,費(fèi)用大大降低。從我們實(shí)際情況看,開發(fā)商在與供應(yīng)商談判時(shí)具有更強(qiáng)的議價(jià)能力,肯定比業(yè)主自己單獨(dú)裝修劃算,有利于降低成本。

5、在購房時(shí)業(yè)主購買了精裝修房,無需再投入資金進(jìn)行裝修,等于是業(yè)主向銀行申請了裝修部分的優(yōu)惠利率貸款,這樣業(yè)主購房入住的首期費(fèi)用還減輕了。

缺點(diǎn)

1、選擇模式和風(fēng)格比較少,進(jìn)到每一戶就像宿舍樓的感覺。只有靠軟裝來體現(xiàn)自己的風(fēng)格。

2、開發(fā)商選擇的裝修公司工藝良莠不齊,很可能裝修中埋下隱患,表面華麗卻質(zhì)量不過關(guān)。入住以后出現(xiàn)毛病更會(huì)令人頭疼。所以開發(fā)商在選擇裝修隊(duì)伍時(shí)就必須抓緊質(zhì)量管理。

精裝修房子都裝修什么 精裝修優(yōu)缺點(diǎn)

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