為了節(jié)約成本，很多朋友都會選擇購買二手房，然后用省下來的錢精心裝修一番，真可謂是精打細算。二手房的挑選也是重中之重，那么二手房裝修應該注意哪些事項？今天小編就來講一講哪家二手房裝修好以及二手房裝修注意事項，希望對大家能有所幫助。
哪家二手房裝修好 二手房裝修注意事項
Part1、如何選擇二手房裝修好
二手房裝修公司哪家好選擇一：會設計的裝修公司
二手房存在一定的房齡，裝修過程中不僅僅要求讓房屋煥然一新，更重要的是當中存在的缺漏要細致修補完整。一家實力過硬的二手房裝修公司會重新設計房間布局，用新穎和時尚讓您的房屋之美得到新的詮釋，所以您應該選擇的裝修公司，不能僅僅做簡單的翻新工作，更得致力于做好設計工作。
二手房裝修公司哪家好選擇二：口碑好的裝修公司
一家口碑好的二手房裝修公司，必然具備了實力過硬的裝修團隊、效果極佳的裝修案例，選擇它們，就等于為自己的二手房裝修裝上了定心針，也為房屋裝修夯實了基礎。
二手房裝修公司哪家好選擇三：服務態(tài)度好的裝修公司在您選出來一家覺得不錯的二手房裝修公司以后，那么您就得親自去這家公司看看，并且觀察該裝修公司的服務態(tài)度，因為服務態(tài)度往往決定了工作態(tài)度，決定了是否會認真為您服務。
二手房裝修公司哪家好選擇四：設計方案滿意的裝修公司在二手房裝修公司內，您需要聽聽他們的設計人員給您的房子設計出的裝修方案，問清楚您的房子會在他們的手中產生什么樣的變化，適不適合您的房子，以免最后出來的效果不滿意。
二手房裝修公司哪家好選擇五：報價合適的裝修公司裝修方案出來之后，最重要的就是報價了。在找二手房裝修公司之前，您需要對大致建材的價格有足夠的了解，以免裝修公司虛瞞報價，而且二手房在裝修之前，原先的裝修層要先行拆除，在這方面的拆除工費，您得知道報價中有沒有囊括其中。與此同時，當您與裝修公司談好報價之后，一定要簽署合同，并認真看清條約中的細節(jié)，以免日后出現(xiàn)不必要的糾紛。
Part2、二手房裝修注意事項
一、整體規(guī)劃
這個規(guī)劃設計很重要，避免業(yè)主在裝修過程中再走一些彎路。
一般在改造前，業(yè)主需要明確是要局部改造，還是全部改造？比如房屋中原來的一些布局業(yè)主能接受；或者由于預算等等問題，業(yè)主只做一些局部的改造：例如給配水、局部造型之類的。還有一種做法是推翻以前的方案，徹底的把該拆的全部拆了，重頭開始做。
二、勿動承重墻
私拆承重墻不但有嚴重的危險隱患，而且也違反國家的相關規(guī)定。承重墻是房屋的承重主體，一旦出現(xiàn)問題，不但經(jīng)濟上受到損失，還有可能受到法律制裁。注意可拆除和改造的墻體，哪些是可拆的，哪些是不可拆的。所以拆除前先征詢一下物業(yè)，因為物業(yè)會有房子的一些結構圖紙。
在沒有圖紙的情況下，有門，有外墻這些墻盡量不要拆；而且拿尺子一量墻比較厚的肯定是承重墻；臥室的這些墻肯定是承重墻這些拆不了的。所以在拆墻之前一定要搞清楚什么是承重墻，什么是非承重墻。
三、裝修資金預算
嚴格的控制預算，基本上按照預算來做就沒有大的問題了。很多人家裝完了之后，有90%的人都會超預算。這個太普遍了。裝修之前一定要給自己做一個詳細的計算。而且在購買東西的時候一定要理智消費。因為很多人在買材料的時候，經(jīng)常無法控制不知不覺就會買貴了。
控制預算超額的關鍵就在于裝修之前必須做很強的預算。包括一把鎖子多少錢都要做出來，然后在買的時候要嚴格按照標準去買。還要在預算中給自己留一定的余地：要超多少錢，只要覺得滿意了可以從多余的錢里頭再來扣，這樣做理智的消費。
四、房屋設計特點及事項
1、不"情有獨鐘".在多數(shù)人在家居裝修前總要看幾本"圖集",從中選某個"情有獨鐘"的方案，"克隆"到自己的家中。然而，這種方法到頭來總是難盡人意，問題出在哪里呢？"圖集"中的"樣板房",往往是選的又高又大的豪華型。而一般家居的空間是難以"達標"的，故"照般",實際上變成了"壓縮",結果是給人一種過多侵 占空間后的擁擠、壓抑感。你選的"樣板圖"中的空間尺寸（在長、寬、高上）最好與你的家居接近。
2、不隨便"超標、降格".有人在選擇裝修材料時，忽然對某種"精品"產生激情或見到"便宜貨"就動心了。這樣的采購可能會使家居整體配置發(fā)生"不協(xié)調",如特別高檔的地面會使中檔的家具暗然失色；低檔的地面襯托不出高檔家具的莊重、豪華等等。故，裝修中一定要有整體眼光，心中明確你的家居在"高、中、低"檔中究竟定位在哪一格，在采購各種材料、物品上也都統(tǒng)一在那個檔次上為準。
3、不固執(zhí)己見。在家居裝修中，往往出現(xiàn)以某一家庭成員為主的情況。然而，家居必竟不是個人的住所。裝修前，家庭主要成員一定要充分協(xié)商溝通，達成共識才好。
總之，裝修，無論在材料、工藝和觀念上都是在不斷發(fā)展的，故遺憾之事是難免發(fā)生的，對此要有一個平常心才好。
五、主材選購注意事項
1、老化水管一定要換掉
二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查，看是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或pp-r管。
2、電路非改造不可
二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質電線。而對于安裝空調等大功率電器的線路，則應單獨設置一條4平方毫米截面的線路，且使用pvc絕緣護線管。
3、三"面"改造必不可少
在裝修時，二手房的墻面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，最好請專業(yè)人員對房屋進行實地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況，就要進行修補處理，包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等，用水泥沙漿修補基層、裂縫、孔洞。另外，修補后要刷一道底漆予以覆蓋，一來使基層牢固，二來可以防止今后基層因泛堿和受潮而出現(xiàn)變化，然后用按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。在施工中應注意現(xiàn)場空氣的潔凈，做好防塵保護，工具上要保證沒有雜物。
4、舊門鎖必須要換
首先應當換的，當然是門鎖。作為二手房，根本不可能知道，到底有多少人手中還保留了老鎖的鑰匙。此外，還應當注意檢查門窗是否老化，如果材質堅固，可重新涂漆處理。如果鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，最好拆掉重做。
5、門窗更新慎重考慮
門窗老化也是二手房中的一個突出問題，但如果材質堅固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新，但如果有以下問題出現(xiàn)，就必須拆掉重做，主要的問題要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說明木材本身特性發(fā)生變化，一定要換新的了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復原狀，為了不影響使用效果，建議也應拆掉重做。
6、二手房要徹底消毒
裝修二手房有個重要的步驟必不可少，那就是要徹底消毒?？捎冒俜种?的來蘇水、百分之1-百分之3的漂白粉水或用百分之3的過氧乙酸溶液噴灑。灑后關門窗1小時。
7、防水
在裝修二手房之前，應該對衛(wèi)生間和廚房進行24小時至48小時的蓄水測漏實驗，檢查原有的防水工程做得如何，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做得很好；如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象則必須重新做防水處理。做完防水處理后，要等地面完全干透，再鋪設瓷磚，進行整體裝修。而且，在衛(wèi)生間蹲便改坐便時一定要將座便器下水口位置的防水處理做好，在設計和裝修衛(wèi)生間頂部時，應注意方便拆裝，利于今后的檢查和維修。
哪家二手房裝修好 二手房裝修注意事項
二手房雖然剛買到手時是舊的，但是呢，經(jīng)過仔細的裝修處理之后，也可以煥然一新！上述就是關于哪家二手房裝修好以及二手房裝修注意事項的內容，小編希望大家多花點時間來了解并關注相關資訊，盡快解決裝修問題，如有其他的裝修問題，敬請關注一起裝修網(wǎng)！
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