近幾年,不少城市的房價(jià)都在開始呈下降的趨勢,很多人都開始擔(dān)心房價(jià)會暴跌。其實(shí)不管房價(jià)大漲還是暴跌,對當(dāng)前的高房價(jià)都是一種諷刺,如果房地產(chǎn)真的有一天崩盤了,那么樓市將會出現(xiàn)怎樣的后果呢?今天就和一起裝修網(wǎng)小編來分析一下房地產(chǎn)崩盤會有什么后果,以及中國房價(jià)的走勢。
房地產(chǎn)崩盤會有什么后果?中國房價(jià)走勢
房地產(chǎn)崩盤會有什么后果?中國房價(jià)走勢
房地產(chǎn)崩盤的后果
1、與房地產(chǎn)相關(guān)的產(chǎn)業(yè)都會崩盤,中國經(jīng)濟(jì)將會衰退。中國房地產(chǎn)行業(yè)占有中國經(jīng)濟(jì)比重一大半,雖然還沒有準(zhǔn)確的數(shù)據(jù),但是從中國地方經(jīng)濟(jì)來看,目前地方經(jīng)濟(jì)都是土地經(jīng)濟(jì),一旦離開了土地,那么地方經(jīng)濟(jì)就無從談起了。一旦房地產(chǎn)崩盤,那么中國經(jīng)濟(jì)下降是必然,土地賣不出去,各種材料、能源供應(yīng)也就沒有市場。倒閉的不僅是房地產(chǎn)開發(fā)商,相關(guān)的上下產(chǎn)業(yè)連接都會倒閉。
2、中國房地產(chǎn)行業(yè)的快速發(fā)展,離不開銀行的支持。銀行貸款的主要渠道現(xiàn)在已經(jīng)成為了集中在房產(chǎn)業(yè),一旦房地產(chǎn)崩盤,銀行貸款大部分都會打水漂,那么后果就是銀行支付出現(xiàn)問題,就會導(dǎo)致有些銀行破產(chǎn)。雖然我國的支柱銀行是國有企業(yè),不容易破產(chǎn),但是想要恢復(fù)也不是那么簡單的。
3、房地產(chǎn)崩盤會導(dǎo)致民間貸款或集資灰飛煙滅,現(xiàn)在中國樓市不但集中了大量的銀行貸款,更集中了民間最主要的貸款。雖然集資是非法的,但是存在也是無法忽略的事實(shí)。目前民間集資的金額也是一個(gè)無法計(jì)算的龐大數(shù)據(jù),一旦房地產(chǎn)崩盤,這些民間集資的老板就會跑路或跳樓,就無法挽回這些民間集資了。
房地產(chǎn)崩盤會有什么后果?中國房價(jià)走勢
4、房地產(chǎn)崩盤還會造成貨幣貶值,一旦銀行支付出現(xiàn)了問題,國家是不可能讓國有銀行倒閉的,所以拯救銀行的辦法就是印鈔票,實(shí)行量化寬松政策。但是這樣貨幣貶值就會更加的嚴(yán)重,從現(xiàn)在樓市的景氣來看,五年時(shí)間內(nèi),人民幣的購買力就會下降一半,如果房地產(chǎn)崩盤,銀行支付就會吃力,救市的錢就是一筆龐大的金額,最終受到傷害的還是老百姓,無論是現(xiàn)金還是存款,都會失去購買力,變成廢紙。
5、房地產(chǎn)崩盤將會導(dǎo)致失業(yè)人數(shù)急速加劇,房地產(chǎn)崩盤帶來的是上下游相關(guān)產(chǎn)業(yè)都有可能崩盤,整個(gè)經(jīng)濟(jì)鏈也會全面斷裂。就業(yè)者就會大量的失業(yè),而且每年還會有大量的大學(xué)生等成長群體加入失業(yè)的人群,因?yàn)樗挟a(chǎn)業(yè)都不景氣,政府也不可能會解決失業(yè)的問題,失業(yè)的增加,最受傷的還是老百姓。
6、房地產(chǎn)崩盤,會讓貧富差距更加懸殊,整個(gè)國家都有可能會陷入動(dòng)蕩。經(jīng)濟(jì)蕭條,失業(yè)激增,各行各業(yè)都不景氣,沒有收入來源的老百姓會連基本的生活都維持不下去。那么那些財(cái)富擁有者就會加大對勞動(dòng)者的剝削,無產(chǎn)者的數(shù)量也會急劇增加。
中國房價(jià)走勢
影響房價(jià)走勢的因素有很多,比如人口、城鎮(zhèn)化、經(jīng)濟(jì)增速、居民收入、貨幣信貸政策、財(cái)稅政策、地產(chǎn)調(diào)控政策、房屋建設(shè)量、住宅需求量等。春節(jié)剛過,人們對于2016年的房價(jià)走勢又開始進(jìn)行各種猜測了,根據(jù)樓市的專家表示,二三線城市的房價(jià)增長會持續(xù),延續(xù)了去年年底的熱度,屬于近年來開局最好的一年。最新數(shù)據(jù)顯示,典型房企在今年一月的銷量同比保持了百分之三十以上的增長,受到2015年一線城市略有透支的影響,一月一線城市成交出現(xiàn)的低迷趨勢已經(jīng)引起了房企的關(guān)注。從基本面上分析,2016年我國貨幣繼續(xù)寬松,房地產(chǎn)的新政策將繼續(xù)出臺,央視也會化解房地產(chǎn)庫存,所以房價(jià)是沒有理由不繼續(xù)上漲的。在今年,你所在的那些中小城市,房價(jià)可能沒有多少的起色,但是中小城市的房價(jià)大趨勢是走穩(wěn)的,不會出現(xiàn)大跌現(xiàn)場,至于崩盤輪,也是無稽之談。
結(jié)語:我們在看了中國房價(jià)的整體走勢之后,大家大可不必?fù)?dān)心房地產(chǎn)崩盤,因?yàn)檫@是不可能會出現(xiàn)的情況,所以大家可以放心的購買房子,在選擇購買房子之前,也可以多看看有關(guān)房價(jià)的走勢,為你帶來一些幫助。
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