對(duì)于第一次購(gòu)買房子的朋友們來(lái)說(shuō),裝修房子可謂是一竅不通,所以很多人會(huì)選擇找裝修公司來(lái)幫忙裝修。但是在房子裝修好了之后,又會(huì)面臨一個(gè)問(wèn)題,那么就是專業(yè)驗(yàn)房。那么什么是專業(yè)驗(yàn)房呢?專業(yè)驗(yàn)房公司的最新報(bào)價(jià)又是多少呢?下面,就由一起裝修網(wǎng)小編來(lái)為大家一一解答。
專業(yè)驗(yàn)房是指什么,專業(yè)驗(yàn)房公司最新報(bào)價(jià)
專業(yè)驗(yàn)房是指什么,專業(yè)驗(yàn)房公司最新報(bào)價(jià)
專業(yè)驗(yàn)房的含義
專業(yè)驗(yàn)房是指驗(yàn)房師對(duì)購(gòu)買的房屋當(dāng)前的狀況進(jìn)行一種鑒定的手段,通常會(huì)借助一些儀器設(shè)備,對(duì)房屋的各個(gè)結(jié)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估,如果發(fā)現(xiàn)了房屋存在一些明顯的質(zhì)量問(wèn)題,可以提出維修或者是改進(jìn)意見(jiàn),并且會(huì)估計(jì)其費(fèi)用。驗(yàn)房通常會(huì)需要兩到三個(gè)小時(shí)左右,根據(jù)房屋的類型、大小的不同,專業(yè)的驗(yàn)房師會(huì)按照標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋進(jìn)行從里到外,從上到下檢查一遍,最好將所得到的數(shù)據(jù)做成書面報(bào)告交給業(yè)主。驗(yàn)房的主要目的就是在于給房屋做一個(gè)體檢,讓業(yè)主能夠全方面的了解房屋的質(zhì)量,來(lái)幫助業(yè)主做一個(gè)清楚明白的買賣決定。
專業(yè)驗(yàn)房公司最新報(bào)價(jià)(收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn))
1、普通多高層的毛坯房,房屋面積在120平方米以下的收費(fèi)350元,超過(guò)面積每平方米加兩元。復(fù)式房型的毛坯房,房屋面積在200平方米以下的收費(fèi)700元,超過(guò)面積每平方加收兩元。聯(lián)體別墅房屋面積在250平方米以下的,收費(fèi)850元,超過(guò)面積每平方米加收兩元,獨(dú)立式別墅面積在300平方米以下的收費(fèi)1100元,超過(guò)面積每平方米加收兩元。
2、全裝修房房屋面積在120平方米以下的,收費(fèi)850元,超過(guò)面積每平方米加收5元。復(fù)式房型面積在200平方米以下的,收費(fèi)1200元,超過(guò)房屋面積每平方米加收5元。聯(lián)體別墅房屋面積在250平方米以下的,收費(fèi)1800元,超過(guò)房屋面積每平方米加收5元,獨(dú)立式別墅房屋面積在300平米以下的,收費(fèi)2300元,超過(guò)面積每平方米加收5元。
專業(yè)驗(yàn)房是指什么,專業(yè)驗(yàn)房公司最新報(bào)價(jià)
專業(yè)驗(yàn)房公司操作事項(xiàng)
1、房屋內(nèi)的所有插座。
2、檢查窗戶玻璃有沒(méi)有疤痕,紗窗是否存在破損,窗戶開(kāi)啟時(shí)是否會(huì)和墻面相碰。
3、房屋內(nèi)的電話線是否穩(wěn)固和牢靠,電話線和寬帶面板質(zhì)量是否合格。
4、查看暖氣片、陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄是否牢固。
5、檢查屋內(nèi)所有的開(kāi)關(guān)、電線、電燈。
6、檢查所有的水龍頭排水是否正常,是否存在漏水現(xiàn)象。
專業(yè)驗(yàn)房注意事項(xiàng)
1、精裝房驗(yàn)房最重要的是重視細(xì)節(jié),要嚴(yán)格的按照簽訂合同時(shí)約定好的來(lái)實(shí)施檢測(cè),精裝房?jī)?nèi)會(huì)存在一些比較隱秘的瑕疵,專業(yè)驗(yàn)房公司會(huì)對(duì)這些特別注意。
2、專業(yè)驗(yàn)房公司對(duì)毛坯房的驗(yàn)收一般是看外部、內(nèi)部和測(cè)相鄰。
3、冬季是測(cè)試房屋存水情況的好時(shí)機(jī),因?yàn)槎緯?huì)存在熱脹冷縮的現(xiàn)象,能讓一些比較隱秘的問(wèn)題暴露出來(lái),比如衛(wèi)生間、廚房等地方是測(cè)試的重點(diǎn)區(qū)域。
結(jié)語(yǔ):要想住的舒心,買的放心,一定少不了找專業(yè)驗(yàn)房公司來(lái)進(jìn)行驗(yàn)房,只有通過(guò)驗(yàn)房合格的房屋,才值得我們?nèi)ベ?gòu)買,才能讓我們不必?fù)?dān)心房屋的質(zhì)量所給我們帶來(lái)的安全隱患。
通過(guò)這上面對(duì)專業(yè)驗(yàn)房的了解,小編希望大家能有所收獲,當(dāng)您掌握了這些知識(shí),您就能輕松裝修的房子,如果想要了解其他的一些資訊,請(qǐng)多多關(guān)注關(guān)注一起裝修網(wǎng),相信能給您提供更多的幫助!