開始計(jì)算
該裝修風(fēng)格預(yù)算為:216856
人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):122
質(zhì)檢費(fèi):1231
您家的裝修預(yù)算約7.89萬元
人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):04999元
質(zhì)檢費(fèi):02690元
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公司介紹
全國一站式裝修服務(wù)平臺,70%以上的客戶來自口碑介紹,中國建筑裝飾協(xié)會住宅委員會指定最具信賴的裝修平臺。目前已經(jīng)在16個(gè)城市開設(shè)分公司和體驗(yàn)店。2017年2月掛牌新三板。
2009年
成立時(shí)間
中國北京
成立地點(diǎn)
家裝服務(wù)
主營業(yè)務(wù)
120W人
正在訪問
800W人
累計(jì)服務(wù)

舊房翻新最劃算的方案,翻新的具體流程

很多業(yè)主都在考慮一個(gè)問題,舊房有必要翻新裝修嗎,其實(shí)住了挺長時(shí)間的我覺得有必要,因?yàn)?a style="color:#3c6598" href="http://84ki52.cn/biaoqian/biaoqian_69455/">房子住久了對自己也有一定影響,比如:失去色彩的審美,對房子也沒新鮮感,導(dǎo)致自己精神疲勞,所以翻新對自己的心情也有好處。

舊房翻新步驟

1、清理墻面:以鏟刀清除墻面已松動的膩?zhàn)訉?。用鏟刀無法清除的膩?zhàn)訉?,可以用小錘子輕輕敲擊,如果沒有空鼓的聲音,并且敲后仍不松動的地方可以保留原有的基層。

2、清洗墻面:用清潔水或洗滌靈將表面的浮塵、油污進(jìn)行徹底清洗干凈,然后用高壓水槍進(jìn)行徹底沖洗,清除已粉化的涂層。

3、修補(bǔ)墻面:

(1)基層起皮的處理方法:鋼絲刷刷掉起皮的涂料面層,刷界面劑,重新進(jìn)行涂料施工。

(2)基層裂縫的處理方法:開V型槽,掛抗堿玻纖網(wǎng)格布,水泥砂漿抹面,批刮柔性膩?zhàn)?/a>,進(jìn)行涂料施工。

(3)基層空鼓的處理方法:云石機(jī)切出空鼓的墻面,薄而多遍的水泥砂漿抹面,達(dá)到原有墻面的高度,刷界面劑,然后進(jìn)行涂料施工。

4、涂刷墻面漆:待基層完全干燥后,涂刷兩遍墻面漆。涂料涂刷時(shí)禁止過量兌水,尤其是深顏色的涂料兌水過多可能導(dǎo)致浮色發(fā)花等不良現(xiàn)象。

墻面問題處理辦法:

(1)對于帶涂料的舊有墻面基層起皮的處理方法:鋼絲刷刷掉起皮的涂料面層,刷界面劑,重新進(jìn)行涂料施工。

(2)對于帶涂料的舊有墻面基層裂縫的處理方法:開V型槽,掛抗堿玻纖網(wǎng)格布,水泥砂漿抹面,批刮柔性膩?zhàn)?,進(jìn)行涂料施工。

(3)對于舊有墻面涂料基層空鼓的處理方法:云石機(jī)切出空鼓的墻面,薄而多遍的水泥砂漿抹面,達(dá)到原有墻面的高度,刷界面劑,然后進(jìn)行涂料施工。

舊房子裝修驗(yàn)收時(shí),需要注意以下幾個(gè)問題:

1、驗(yàn)收時(shí)候,測量舊房子的實(shí)際尺寸,同時(shí)繪畫舊房子的平面草圖;

2、區(qū)分舊房子的承重墻和非承重墻;

3、查看原有的墻面是否存在漏水,起泡和破裂等現(xiàn)象;

4、對查看舊房子原有配件,如插座,燈具等,是否還可以再次利用。

老房改造裝修——設(shè)計(jì)

做完舊房子裝修驗(yàn)收工作之后,業(yè)主就可以規(guī)劃一下舊房子未來的藍(lán)圖了。制作一張?jiān)O(shè)計(jì)圖可以讓舊房子裝修的流程變得更加快捷,讓裝修過程中少出紕漏。而且對裝修知識不甚了解的業(yè)主而言,同設(shè)計(jì)師商量更加減少舊房子裝修紕漏。

老房改造裝修——主體拆改

如果業(yè)主不需要對墻體進(jìn)行修改,這一步可以跳過。舊房子的主體拆改需要注意避開墻體的承重部分。而且對舊房子的新布局更加注重空氣流通性、自然光線照射率和家中主動線的設(shè)計(jì),以及每個(gè)房間的長寬比例(不大于1.5)。

有的舊房子年代已久,使用的建筑材料可能同現(xiàn)代的建筑工藝不一樣。建議業(yè)主最好是吸納咨詢相關(guān)信息?;騽t需找正規(guī),大型的裝修公司,而不是自己尋找裝修隊(duì),這樣更加有保證。

老房改造裝修——隱蔽工程

對于許多二手房而言,它所使用的時(shí)間并不長,隱蔽工程大多數(shù)都沒有為題。但是對于年代很久的舊房子,和進(jìn)行墻體坼改的舊房子而言,水電工程最好是重新制作。

老房子裝修的隱蔽工程應(yīng)該注意:

1、確立家中需要用水的位置。在草稿圖上標(biāo)記出來。家中大型和不容易改動位置的電器位置也最好標(biāo)記出來。

2、水路和電路的重新改修盡量避免走地線。

3、插頭的位置最好多留幾個(gè)。未來 家中增設(shè)電器就不用重新做插頭,或則到處布滿線路。

4、水電改造完畢后,一定要進(jìn)行水管打壓測試。和電路檢測。對于不合格的工程可以返工。

老房改造裝修——基礎(chǔ)工程

基礎(chǔ)工程包括對舊房子整個(gè)外殼的修改。比如對某些墻體進(jìn)行修補(bǔ)。地面重新貼上瓷磚等。還有廚衛(wèi)的防水處理等?;A(chǔ)工程同隱蔽工程一樣,都是關(guān)系到家居生活的基礎(chǔ) 項(xiàng)目。做好基礎(chǔ)工程和隱蔽工程可以讓舊房子避免多次維修。

老房子裝修基礎(chǔ)工程注意事項(xiàng):

1、衛(wèi)生間的防水高度以水會大面積沾到的高度為標(biāo)準(zhǔn);

2、衛(wèi)生間一要做閉水測試;

3、注意排水口的安放;

4、老房子的木地板如果沒有損壞,最好保留下來。新的木地板中還存在苯、甲醛等多種有害物,舊木地板的利用可以減少舊房子裝修污染。


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標(biāo)簽: 裝修老房拆改

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