開(kāi)始計(jì)算
該裝修風(fēng)格預(yù)算為:216856
人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):122
質(zhì)檢費(fèi):1231
您家的裝修預(yù)算約7.89萬(wàn)元
人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):04999元
質(zhì)檢費(fèi):02690元
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全國(guó)一站式裝修服務(wù)平臺(tái),70%以上的客戶來(lái)自口碑介紹,中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)住宅委員會(huì)指定最具信賴的裝修平臺(tái)。目前已經(jīng)在16個(gè)城市開(kāi)設(shè)分公司和體驗(yàn)店。2017年2月掛牌新三板。
2009年
成立時(shí)間
中國(guó)北京
成立地點(diǎn)
家裝服務(wù)
主營(yíng)業(yè)務(wù)
120W人
正在訪問(wèn)
800W人
累計(jì)服務(wù)

房屋拆除需要注意什么,你知道嗎?

一般在裝修房子的時(shí)候需要進(jìn)行拆除工作,但是在拆除時(shí)需要注意幾點(diǎn),那么具體有哪些,想了解的話可以接著往下看。

房屋拆除過(guò)程中應(yīng)遵循的原則

一、對(duì)于“混”結(jié)構(gòu)的建筑,凡是預(yù)制板墻一律不能拆除,也不能開(kāi)開(kāi)。特別是厚度超過(guò)24厘米以上的磚墻,一般都屬于承重墻,不能輕易拆除和改造。承重墻承擔(dān)著樓盤的重量,維持著整個(gè)房屋結(jié)構(gòu)的力的平衡。如果拆除了承重墻,破壞了這個(gè)力的平衡,造成的后果恐怕是沉重的、哪個(gè)業(yè)主都無(wú)法承擔(dān)的生命的威脅。

裝修中,除了承重墻是絕對(duì)不能拆的,輕體墻也不一定可以拆。有的輕體墻也承擔(dān)著房屋的部分重量。比如,橫梁下面的輕體墻就不可以拆——因?yàn)樗渤袚?dān)著房屋的部分重量。拆了,一樣會(huì)破壞房屋結(jié)構(gòu)。

那什么墻能拆呢?完全作為隔墻的輕體墻、空心板就可以拆。因?yàn)楦魤ν耆怀袚?dān)任何壓力,存在的價(jià)值就是隔開(kāi)空間;拆了也不會(huì)對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)造成任何影響。

如果非要拆承重墻,也不是完全不可以。建設(shè)部有規(guī)定,要改到承重墻的話,比如由原設(shè)計(jì)單位、或者與原設(shè)計(jì)單位具有相同資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位給出修改、加固設(shè)計(jì)方案,方可對(duì)承重墻進(jìn)行拆改。也就是說(shuō),要拆、可以;但是要進(jìn)行加固。但是,要確保加固是正確、有效的加固。

二、門框是嵌在混凝土中的,不宜拆除。如果拆除或改造,就會(huì)破壞建筑結(jié)構(gòu),降低安全系數(shù),重新安裝門也比較困難。

三、陽(yáng)臺(tái)邊的矮墻不能拆除或改變。一般房間與陽(yáng)臺(tái)之間的墻上都有一門一窗,這些門窗可以拆除,但窗以下的墻不能拆,因?yàn)檫@段墻是“配重墻”,它就像秤砣一樣起著挑起陽(yáng)臺(tái)的作用,如果拆除這堵墻,就會(huì)使陽(yáng)臺(tái)的承重力下降,導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)下墜。

四、房間中的梁柱不能改。梁柱是用來(lái)支撐上層樓板的,拆除或改造就會(huì)造成上層樓板下掉,相當(dāng)危險(xiǎn),所以梁柱絕不能拆除或改造。

五、墻體中的鋼筋不能動(dòng)。在埋設(shè)管線時(shí),如將鋼筋破壞,就會(huì)影響到墻體和樓板的承受力,留下安全隱患。

裝修拆墻的大禁忌

1、承重墻不可拆

裝修過(guò)程中不能拆除承重墻,什么墻是承重墻?一般在“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑物中,凡是預(yù)制板墻都不能拆除或開(kāi)門開(kāi)窗;超過(guò)24厘米以上的磚墻也屬于承重墻,也是不能拆改的。而敲擊起來(lái)有“空聲兒”的墻壁,大多屬于非承重墻,可以拆改。有些工程隊(duì)在承重墻上開(kāi)門開(kāi)窗,這樣也會(huì)破壞墻體的承重,也是不允許的。在施工之前,還要報(bào)物業(yè)管理部門備案,得到批準(zhǔn)后方可施工。

2、承重梁柱不可拆

這些梁柱是用來(lái)支撐上層樓板的,拆掉后上層樓板就會(huì)掉下來(lái),非常危險(xiǎn),所以也不能隨意拆改破壞。

3、墻體中的鋼筋

如果把房屋結(jié)構(gòu)比成人的身體,墻體中的鋼筋就是人的筋骨。所在開(kāi)槽走線時(shí),避開(kāi)鋼筋,最好不要橫切,如果在埋設(shè)管線時(shí)將鋼筋破壞,就會(huì)影響到墻體和樓板的承受力。如果遇到地震,這樣的墻體和樓板就很容易坍塌或斷裂。

4、陽(yáng)臺(tái)邊的矮墻不可拆

房間與陽(yáng)臺(tái)之間都有一門一窗。這些門窗都可以拆改,但窗以下的墻卻不能動(dòng)。這段墻叫“配重墻”,它像秤砣一樣起著挑起陽(yáng)臺(tái)的作用。拆改這堵墻,導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)的承重力下降,導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)下墜,造成不可預(yù)計(jì)的后果。“三防”或“五防”的戶門,這些戶門的門框是嵌在混凝土中的,如果拆改會(huì)破壞建筑結(jié)構(gòu),降低安全系數(shù)。而且破壞了門口的建筑結(jié)構(gòu),重新安裝新門就更加困難了。

5、衛(wèi)生間和廚房的防水

這些地方的地面下都有防水層,如果破壞了,樓下就會(huì)變成“水簾洞”。所以在您更換地面材料時(shí),一定注意不要破壞防水層。如果破壞后重新修建,一定要重新做防水工程,經(jīng)過(guò)“24小時(shí)滲水實(shí)驗(yàn)”后,如果不漏水,才算合格。


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標(biāo)簽: 裝修注意事項(xiàng)裝修拆改

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