沒經過了解還真的是很難知道裝修的一些事情,比如簽約裝修公司合同前應注意哪些問題?有的朋友已經了解一些相關知識了,但是,這遠遠不夠,不信一起來看看吧!先來跟大家說說簽約裝修公司前最應該注意的幾個基本問題:
第一,看你想要簽約的裝修公司是否有資質認定,簽約前要求出示營業(yè)執(zhí)照復印件、資質證書復印件、法人身份證復印件;
第二,要求查看施工工程相關文件審核,比如施工圖紙是否加蓋設計單位公章及圖簽,現場項目負責人的資質證明;
第三,查看相關合同,裝修施工合同和裝修工地委托書等都需要特別留意。
除了以上基本需要注意的外,就到了真正了解裝修公司的環(huán)節(jié)了。
一、相信每位業(yè)主都一樣,找裝修公司的目的就是為了省心,但很多業(yè)主為了壓低費用,即使擔心用料不好但還是抵擋不住低價的誘惑,選擇了一些看似正規(guī)的裝修公司,最后弄得一大堆增加費用不說還要解決劣質材料帶來的各種問題。裝修公司有一定的盈利是非常正常的,一些超低價的裝修公司 不可能不盈利,那壓低的價格無非就是從業(yè)主的材料費和裝修團隊的人工費中擠壓出來的,所以當被裝修公司的低價誘惑的時候一定要冷靜思考,與家人商量。
二、雖然現在的很多裝修都是裝配式,但不要以為這樣就不需要裝修公司了,裝修公司最重要的就是負責一些隱蔽工程,如排電線、上下水管道,燃氣管道等的,以及廠家不提供安裝服務的刷漆鋪地磚之類的基礎施工。事實上,最需要注意的就是一些看不見的工程,看得見的工作不喜歡或者出現問題日后還能修改,但看不見工程改造起來難度就相當大了,隱蔽工程一定要特別注意。
三、正規(guī)裝修公司的裝修團隊人員一般是固定的,團隊間形成一定的默契,大家在考察裝修公司的時候這個也需要特別注意,如果一個裝修公司的團隊人員一直更換,那這家裝修公司就需要格外注意了。
綜上所述,和裝修公司簽約, 大家首先要記住 :
第一點:裝修公司盈利是一定的,可以適當講價,但過分壓低價格吃虧的還會是自己。
第二點:合同中必須明確安裝的設備和材料的品牌和型號以及大致的數量,缺一不可,特別是小東西,甚至落水彎管和膠水。有些裝修公司可能會在型號上打馬虎,在重要設備材料進場的時候,最好你能在現場負責驗收查看,有條件取樣保存。合同中必須對隱蔽工程作承諾,比如保修多少年,出了什么情況要負責賠償多少,另外,隱蔽工程大致完工后,有條件的可以請監(jiān)理人員和你一道負責核查驗收。
第三點:嚴格明確該工程沒有轉包情況。這個事實上很有難度的,許多裝修工人都有好幾套工作服,哪家找他,他就穿哪家衣服自稱哪家的人。
比較苛求的話,可以要求整個項目的負責人或監(jiān)工應該是該公司的。簽合同時對方能提供現場負責人員的姓名、身份證和相關職業(yè)資格證書,對家裝專業(yè)來說,應具備的是省級建筑協會頒發(fā)的小型項目負責人證書,要注意查看證書上標明的公司跟你簽約的公司是不是同一個名稱。你平時去工地檢查時,大多情況下該人應該在場負責監(jiān)督工程的進度和質量,并負責跟你溝通協調。