裝修預(yù)算關(guān)系到裝修過程中每一項(xiàng)費(fèi)用,在裝修中是至關(guān)重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。面對繁雜的項(xiàng)目,眾多的數(shù)據(jù),業(yè)主需要對裝修有一定的了解,對于其中貓膩也要慎之又慎。所以,看懂裝修預(yù)算是一門不簡單的學(xué)問。
收房之后裝修之前最需要準(zhǔn)備的就是資金,其他的都可以慢慢來,唯獨(dú)資金不可以,否則裝修中途資金短缺會(huì)造成很大的麻煩。就資金準(zhǔn)備方面,建議各位業(yè)主一定要做好資金預(yù)算,在預(yù)算時(shí)不妨為自己喜歡的地方多花點(diǎn)錢,而且還要學(xué)會(huì)砍價(jià),盡量把建材價(jià)格和施工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)都降到最低。現(xiàn)在先告訴大家一個(gè)粗略的資金準(zhǔn)備范圍,讓大家明白應(yīng)該為裝修籌備的資金大致為多少。
一套房子的裝修基金大致用于以下17個(gè)部分:1、水電線路改造;2、家具、天花(包括買、做);3、櫥衛(wèi)墻、地面防水;4、油漆、涂料;5、櫥柜;6、衛(wèi)生間潔具(馬桶、浴盆、洗臉臺(tái));7、地板、地磚;8、五金材料;9、門檻石(陽臺(tái)石);10、櫥衛(wèi)、陽臺(tái)瓷磚;11、燈具;12、窗簾及其配件;13、電器(熱水器、空調(diào)、抽煙機(jī)、燃?xì)庠?/a>、排風(fēng)扇等);14、防盜門;15、櫥衛(wèi)吊頂;16、燈具、潔具等的安裝費(fèi);17、大小裝飾品。
在以上項(xiàng)目中,可能與裝修公司直接構(gòu)成關(guān)系的就是前5項(xiàng)。要是櫥柜你外購了,也就只有前4項(xiàng)。其中很多業(yè)主會(huì)在2、3、4項(xiàng)上和裝修公司討價(jià)還價(jià),而忽略了第1項(xiàng)。其實(shí)業(yè)主計(jì)較的單價(jià)可浮動(dòng)空間已經(jīng)在市場競爭下越來越小,太計(jì)較低價(jià)格,又碰上唯利是圖的一些裝修公司勢必會(huì)導(dǎo)致低劣材料走進(jìn)你家。所以,了解基本的價(jià)格空間很重要。
往往業(yè)主在水電改造上開始看到單價(jià)以為不會(huì)花很多錢,盲目地要求把各種線路敷設(shè)到各個(gè)房間,結(jié)果決算時(shí)萬八千的結(jié)果會(huì)超出預(yù)算。有的大呼裝修公司誘他上當(dāng)了。其實(shí),這個(gè)價(jià)格真的給你今后的生活可以帶來便利的話,受騙之說就不成立,這也是一分錢一分貨的體現(xiàn)。
水電改造要求其安全性極高,網(wǎng)絡(luò)及音響線大可不必每個(gè)房間都有。但是,空調(diào)和插座要盡量考慮周全一些,該埋的、該換的絕不能省。審核裝修合同時(shí)叫公司拿出基本的水電改造單價(jià),你自己量量大致的線路改造長度,看看自己經(jīng)濟(jì)是否能承受,不要最后扯皮。
而一些長期使用的設(shè)施要美觀實(shí)用,例如:馬桶、櫥柜等。
有損耗、隨時(shí)可以更換的東西要縮小投入,例如:窗簾、沙發(fā)等。
自己喜歡的地方則可以多花點(diǎn)心思和資金,要知道裝修的是自己的家,要以自己的喜好為主,不要為了別人的看法而改變自己的家。比如,很多裝修業(yè)主覺得實(shí)木地板好,但其實(shí)業(yè)主自己對于地板是實(shí)木的還是強(qiáng)化的沒有太大感覺,那么你就沒必要去買別人說好的實(shí)木地板;可以選擇價(jià)格較低的瓷磚,然后把錢多分配到自己喜歡的窗簾或者浴缸上。
提醒各位業(yè)主,如果你的物業(yè)是舊房裝修,需要預(yù)算多30%-40%,因?yàn)榕f房裝修較新房裝修更復(fù)雜,還要多出一筆拆改費(fèi)用等。