有個(gè)房子總比沒(méi)有房子好,看著自己卡緊錢(qián)包買(mǎi)的二手房子,又興奮又遺憾,興奮的是終于有屬于自己的房子了,遺憾的是這二手房始終是二手房子,很多地方都需要重新裝修一番,尤其是墻面的翻新。今天小編給大家介紹二手房刷漆墻面翻新攻略,讓你的墻面換上新裝。
Part1:墻面老問(wèn)題 家居外觀打折扣
二手房墻面的常見(jiàn)問(wèn)題主要有一下四個(gè):一是開(kāi)裂剝落,二是發(fā)霉,三是粉化,四是光澤上升。那么如何解決這四種問(wèn)題呢?首先我們要先了解出現(xiàn)這些問(wèn)題的原因。
常見(jiàn)問(wèn)題1:開(kāi)裂、剝落
二手房的墻面開(kāi)裂、剝落是非常常見(jiàn)的,其主要原因是涂料過(guò)硬或因年代已久老化變脆和使用劣質(zhì)涂料;再者是過(guò)分稀釋或涂料過(guò)厚;如果表面處理不當(dāng),如膩?zhàn)?/a>過(guò)厚,疏松,持久性差也會(huì)到這開(kāi)裂剝落的問(wèn)題;此外,由于基材的開(kāi)裂也會(huì)引起漆膜的開(kāi)裂。
常見(jiàn)問(wèn)題2:發(fā)霉
在一些比較潮濕的地方,二手房墻面很容易發(fā)霉,墻體等部位一旦發(fā)霉,估計(jì)以前的石膏底由于水汽都有空鼓脫殼了,也有可能發(fā)霉部位有水源,因此,面對(duì)墻面發(fā)霉,不可小覷。
常見(jiàn)問(wèn)題3:粉化
出現(xiàn)粉化的原因有很多,主要有一下五個(gè):一是施工時(shí)溫度低;二是墻粉稀釋過(guò)量;三是施工時(shí)涂層太薄;四是沒(méi)有使用底漆;五是由于底材疏松。面對(duì)已經(jīng)出現(xiàn)的問(wèn)題,我們不能坐以待斃,解決辦法就是去除粉化部分,直至露出堅(jiān)實(shí)基面,然后重新按照優(yōu)質(zhì)涂刷方案打底重涂。
常見(jiàn)問(wèn)題4:光澤上升
不要以為墻面越有光澤越好,殊不知光澤上升也是二手房裝修漆病之一,產(chǎn)生光澤度上升的主要原因是頻繁的擦洗,或者物體擦過(guò)墻面也會(huì)導(dǎo)致墻面被打磨光滑,使表面光澤度增加,還有就是使用的涂料的耐擦洗性能差。對(duì)于這個(gè)問(wèn)題,最好的解決方法就是選用優(yōu)質(zhì)涂料重涂了。
Part2:二手房翻新 要巧用局部翻新
如果二手房的墻面問(wèn)題不是很?chē)?yán)重,我們就沒(méi)有必要全部去翻新,全部翻新耗材好錢(qián)又耗時(shí),對(duì)于對(duì)于局部問(wèn)題我們可以采取局部的補(bǔ)救措施,對(duì)二手房的墻面進(jìn)行局部的翻新。那么,如何施展局部翻新呢?
局部翻新1:解決墻面開(kāi)裂剝落
Step1:表面局部清除。首先用硬刷或鋼絲刷清除松脫的墻面涂層;再用砂紙將表面打磨平滑,邊打磨邊用手感覺(jué)表面的光滑程度,至無(wú)明顯凹凸感即可。如果是出現(xiàn)多層脫落,最好在打磨后使用膩?zhàn)訉⒈砻嫣钇剑龠M(jìn)行下一步的處理。
Step2:重新刷漆。將開(kāi)裂剝落的墻面處理好之后就可以重新刷漆了,刷漆時(shí)要注意材料色差的選擇,建議先在水泥板或者石膏板等表面涂刷涂料,再與原有墻面進(jìn)行比對(duì),不斷調(diào)節(jié)顏色,至色差較少為止。這種顏色填補(bǔ)僅適合用于小面積的墻漆修補(bǔ)中,如果面積過(guò)大則需要鏟掉舊墻漆重新上漆。
局部翻新2:墻面發(fā)霉處理方法
Step1:簡(jiǎn)單的清潔處理。面對(duì)發(fā)霉的墻面,如果是因?yàn)闅夂蛞蛩貙?dǎo)致的局部發(fā)霉而且不是很?chē)?yán)重,可以做簡(jiǎn)單的處理,首先用濕布將霉菌部位搽干凈,然后用漂白水再搽幾次,出去霉菌,讓其干燥后即可。
Step2:但是,如果墻體發(fā)霉面積較大,而且有多層發(fā)霉的情況,建議對(duì)其部分鏟除霉變表面后重新刷漆處理。首先要鏟除表面發(fā)霉的部分;用砂紙等將表面打磨平整;在表面重新上漆