開始計算
該裝修風(fēng)格預(yù)算為:216856
人工費:222851
材料費:45215
設(shè)計費:122
質(zhì)檢費:1231
您家的裝修預(yù)算約7.89萬元
人工費:222851
材料費:45215
設(shè)計費:04999元
質(zhì)檢費:02690元
報價有疑問?稍后裝修管家將致電為您解答
該報價為毛坯半包價,實際裝修報價以量房實測為準(zhǔn)
完善以下信息讓我們更了解您的需求優(yōu)先為您服務(wù)
1. 您家的房屋現(xiàn)狀是 :
2. 您家準(zhǔn)備什么時候開始裝修 :
3. 您家小區(qū)名稱
提交
公司介紹
全國一站式裝修服務(wù)平臺,70%以上的客戶來自口碑介紹,中國建筑裝飾協(xié)會住宅委員會指定最具信賴的裝修平臺。目前已經(jīng)在16個城市開設(shè)分公司和體驗店。2017年2月掛牌新三板。
2009年
成立時間
中國北京
成立地點
家裝服務(wù)
主營業(yè)務(wù)
120W人
正在訪問
800W人
累計服務(wù)

裝修公司存在的8條隱形規(guī)則

裝修公司有什么隱形規(guī)則,不管是在什么行業(yè),最不想遇到的就是隱形規(guī)則了,潛規(guī)則明顯違背等價交換的原則,對消費者顯失公平。裝修潛規(guī)則具體到消費領(lǐng)域,更是五花八門,無奇不有。

潛規(guī)則之一:公司自擬“合同”

提醒業(yè)主,裝修簽訂的合同一定要用正規(guī)的文本合同,由公司自擬的合同別輕信。在選擇家裝公司時,要看清對方的合法身份和資質(zhì)資歷,以便選擇合適的家裝公司為自己服務(wù),避免一些家裝游擊隊伍冒牌而造成自己的上當(dāng)受騙。

潛規(guī)則之二:收費“拆分”

家裝市場的“低價風(fēng)”在今年比較盛行,“拆分”就是把一個項目內(nèi)包含的各個“工序”單列出來,“升級”成為若干個“子項目”,然后據(jù)此進(jìn)行“二次收費”。比如,“刷墻”的價格,本來就包含“鏟墻皮、批膩子”,現(xiàn)在卻單列出來收費。類似的把戲還有“貼瓷磚”等進(jìn)行拆分,再進(jìn)行二次收費,這種做法導(dǎo)致消費者最后實際的裝修款,比當(dāng)初廣告宣傳的最多能高出好幾倍!

建議裝修價格透明化,將每一項的單價都列出來,讓你明明白白消費。

潛規(guī)則之三:“項目經(jīng)理”負(fù)責(zé)制

一些裝修公司接單后,往往會將一些工程在收取27%-35%的提點后再轉(zhuǎn)包給“游擊隊”, 所謂的“項目經(jīng)理”是不在公司領(lǐng)取工資的,更談不上“勞?!?很多城市的裝修市場上占有一定比重的裝修公司只是一間設(shè)計工作室而已,并沒有施工資質(zhì),更談不上有自己的施工隊,一旦接到裝修工程,就將工程發(fā)包出去,若出現(xiàn)層層轉(zhuǎn)包的情況,施工隊只有偷工減料,以次充好來降低成本,施工質(zhì)量自然無法得到應(yīng)有的保證。

潛規(guī)則之四:代購“材料”,暗取“回扣”

公司代購主材,貌似省心,暗地里,業(yè)主實際上已經(jīng)吃了不少啞巴虧,省下的錢已經(jīng)被他們內(nèi)部消化掉了,業(yè)主討不到真便宜。因此,建議半包,盡量不要全包,給自己留下更大的采購空間。

潛規(guī)則之五:故意“漏項”

公司在工程預(yù)算中主觀故意漏報施工項目,以低價吸引業(yè)主,開工后即采用變更或增項手段來提高工程造價。例如,裝飾公司在前期報價的時候,故意把水電改造、家具等大件都省略掉了,工人進(jìn)場之后,一項又一項的裝修項目出現(xiàn)了,這種“欲擒故縱”的價格把戲,確實讓人頭疼。業(yè)主不要輕信低報價裝修,要逐一核對、查看好每一道工序,避免落入低價的陷阱。

潛規(guī)則之六:所謂“監(jiān)理”

裝修公司的內(nèi)部監(jiān)理屬質(zhì)檢性質(zhì),同正規(guī)的家裝監(jiān)理有嚴(yán)格的區(qū)別:

1、工作范疇不同:內(nèi)部工程監(jiān)理不用審核裝飾公司的資質(zhì)和人員資質(zhì),本身就歸裝修公司管轄,而正規(guī)監(jiān)理公司要審核裝修公司的營業(yè)執(zhí)照,裝修資質(zhì)和施工人員的資格,審核設(shè)計方案,工程報價,施工工藝,檢驗材料,分期驗收,竣工驗收和保修監(jiān)督等,監(jiān)理公司是***的經(jīng)濟(jì)實體,不受裝修公司的經(jīng)濟(jì)約束。

2、工作目標(biāo)不同:裝修公司的內(nèi)部工程監(jiān)理,目標(biāo)是使業(yè)主認(rèn)可已運作完的裝修工程,收到全額裝修費則萬事大吉,不能站在業(yè)主的立場上進(jìn)行工作。而站在第三方立場上進(jìn)行公正監(jiān)理的監(jiān)理公司,目標(biāo)是確保家裝工程質(zhì)量,達(dá)到質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn),使業(yè)主的合法權(quán)益得到保障。

所以,裝修公司的內(nèi)部監(jiān)理不同于正規(guī)的監(jiān)理企業(yè),前者屬于自己監(jiān)理自己,多數(shù)老百姓是不認(rèn)可的,是缺乏公正性的,也是缺乏說服力的。從規(guī)范裝修裝飾業(yè)的角度講,裝修公司的內(nèi)部監(jiān)理應(yīng)稱為“質(zhì)檢員”更為恰當(dāng)。

潛規(guī)則之七:付款的不合理性

一般的裝修合同約定首付60%,木工中間驗收合格后再交納35%,剩下的是完工后的尾款5%。如果按照這樣的付款形式的話,在工期過了一半后油漆施工前,你就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費用了,假如裝修的后期出了什么問題的話,就很難在錢上面來制約裝飾公司了。所以,建議在簽訂合同的時候,能把首付款壓到30%,中期(瓦、木基本結(jié)束)再交納30%,余下的40%待竣工驗收合格后再行支付,這樣就可以變被動為主動了。

潛規(guī)則之八:防水僅僅保2年

根據(jù)《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》,住宅室內(nèi)裝飾裝修在正常使用條件下,最低保修期限為2年,對有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏期為5年。因此,對防水只保2年是違規(guī)的!

另外提醒:決算與預(yù)算最多禁超15%

在簽訂裝修合同前一定要看仔細(xì),新版的裝修合同已明確規(guī)定,不得故意漏項,工程預(yù)算必須標(biāo)明材料品種、品牌、材質(zhì)(天然或者人工材料)及工藝說明。裝修公司根據(jù)工程量的多少,最后結(jié)算可以與預(yù)算有一定的差距,但最多不能超過15%,超過這個限度,業(yè)主可以拒絕付款,業(yè)主在裝修時更要當(dāng)心,別被裝修公司忽悠,增加許多不必要的項目,也別輕易在驗收單上簽字。

以上就是為大家介紹的裝修公司希望能對大家有幫助,感謝關(guān)注一起裝修網(wǎng)。

文章轉(zhuǎn)載自官方媒體或其他網(wǎng)站,版權(quán)歸原創(chuàng)者所有。本站轉(zhuǎn)載旨在使信息更廣泛地傳播以更好地發(fā)揮其價值, 如涉及版權(quán)等問題,請作者與本網(wǎng)站聯(lián)系,本網(wǎng)站核實確認(rèn)后會盡快予以處理。

標(biāo)簽: 選裝修公司

網(wǎng)友評論

網(wǎng)友評論文明上網(wǎng),理性發(fā)言請遵守新聞評論服務(wù)協(xié)議
家居新聞詳情頁-網(wǎng)友評論頭像
發(fā)表評論
微信二維碼

微信公眾號

京公網(wǎng)安備 11010202010093號 京ICP備10039249號-1 京ICP證120045號 Coptyright ? 2009-2018 17house.com,All rights reserved. 北京一起網(wǎng)科技股份有限公司

提交成功
稍后裝修管家將以 400開頭的號碼與您聯(lián)系,請注意接聽。
知道了