裝修可算得是家里的一件大事,各種煩雜的事物忙得讓人暈頭轉(zhuǎn)向、不可開交。許多業(yè)主由于“不懂行”在自家的裝修問題上陷入了裝修怪圈,這里,小編為大家精選了七種典型案例,準備裝修的業(yè)主不妨先來打個預(yù)防針,避免陷入裝修怪圈。有則改之,無則加勉。
NO.1 自身能力不足,偏要選擇包清工
業(yè)主徐先生在上海郊區(qū)有一套二房二廳的公寓房,個性比較獨立倔強的徐先生在網(wǎng)上看了一些裝修水深、超支過多的案例之后,決定自己動手,他跟朋友推薦的一個施工團隊簽訂了清包的合同,然后開始著手準備裝修。但裝修遠遠不如他認為的那樣簡單,真正開工之后,徐先生根本無法合理規(guī)劃材料的消費量,也不知道材料應(yīng)該什么時候進場,咨詢也找不到說話完全靠譜的人。結(jié)果徐先生只好不停地請假,天天跑各種建材市場,看到材料也不知道如何辨別真?zhèn)?。到最后,工人們都等著開工,天天誤工費,徐先生自己是在迷宮一樣的建材市場兜圈子,情急之下買了一大堆次品,趕緊拿回來裝修。這不僅違背了徐先生的初衷,也增加了裝修成本,影響了裝修效果,找誰負責(zé)都找不到。徐先生的新家留下了許多遺憾,徐先生裝修完仿佛一下子老了五歲。
建議:根據(jù)自身的能力,如果能力不足,建議選擇半包或全包。
包清工比較適用于有足夠的業(yè)余時間,對裝飾材料具備比較深厚的知識,而且有材料采購渠道的家庭。事實上,據(jù)不少選擇“游擊隊”包清工的業(yè)主反映,由于大多數(shù)裝修沒有整體的設(shè)計方案,“草鞋沒樣,邊打邊像”,裝飾前不知道需要些什么材料,也不清楚所需數(shù)量,因此在輔料上的損耗較多,有的高達10%-20%。
此外,如果請“游擊隊”包清工,施工中爭吵不斷,施工完畢雙方即一拍兩散,施工質(zhì)量和維修服務(wù)得不到保障,二次投入裝修費維修改造的案例較多。
NO.2王阿姨:拼命壓低裝修報價,過分謹慎致遺憾
也許有的業(yè)主第一在乎的不是價格,是質(zhì)量、施工、設(shè)計等等其他方面,但價格不可能不是考慮之一。但王阿姨不同,她最在意的,就是價格。今年已過50歲的王阿姨準備把自己和老伴兒的家重新翻新一下,但又舍不得花太多的錢,于是網(wǎng)上找裝修公司,看各大裝修廣告如何殺“價格戰(zhàn)”??吹?a style="color:#3c6598" href="http://84ki52.cn/bb/key6/d18fdd2699951f0d.htm">小米裝修699元/平方米的價格時,就略有心動,但因為不在上海,還覺得很遺憾,后來又看到上海某不知名的裝修公司打著“比699元/平方米”更低的價格,王阿姨一看,果然是史上最低價啊!于是,趕緊給裝修公司打電話,一聽對方說立馬下單還能再減5000元,立馬簽合同準備裝修,生怕再漲價。結(jié)果,在裝修的過程中裝修公司翻臉不認人,拿出了合同中含含糊糊的項目,告訴王阿姨材料都是最差的,如果要選好的必須加價。最后加出了許多增項,超出合同價近8萬元,還沒達到王阿姨最初看的效果。
建議:許多業(yè)主喜歡拿市場上材料的價錢去衡量裝修公司的報價,其實這種算法是不對的,裝修公司提供的預(yù)算報價中除了直接成本外,還包括各種開支,比如現(xiàn)場管理費、企業(yè)管理費、合理利潤和稅金等。拼命壓低報價,壓到一定程度,裝修公司沒了利潤,還就只能給你偷工減料了。
NO.3
朱小姐:過分追求施工速度,影響裝修質(zhì)量
朱小姐和先生是來滬工作者,租了一套小房子,幾年后有了存款,貸款買了上海郊區(qū)的一套小公寓。還未拿到房,朱小姐就開始四處張羅著找裝修公司,她找裝修公司最看重的是工期,她和設(shè)計師談方案的時候一定強調(diào)要最短工期,抓緊裝修,迅速入住,因為每個月5000元的房租讓她覺得壓力非常大,裝修拖的時間越長,租房成本就越高。心急的朱小姐在裝修期間,每天都到現(xiàn)場去監(jiān)督催促著工人干活兒。事實上,這樣的情況太過也是不合理的。像朱小姐這樣的一個100平米左右的公寓裝修一般需要兩個月左右的時間,家裝工程本身的工程量不輕,施工場地狹小,人和機器都沒辦法全部展開。再加上施工工序有先有后,鋪設(shè)地板、涂刷乳膠漆等工藝都需要一段時間的“養(yǎng)護”,才能再開展其他工程,否則施工質(zhì)量下降,還會在施工過程中再出現(xiàn)損壞。
建議:自己的家的裝修,最重要的還是質(zhì)量,工期應(yīng)該在一開始與裝修公司在合同中簽訂好。不要過分壓制工期,建議施工過程中聽從一下監(jiān)理或?qū)I(yè)人士的建議。
壓縮工期容易造成的危害:
1、設(shè)計缺失:如果施工前就告知裝修公司要壓縮工期的話,那么設(shè)計師很可能在設(shè)計時放棄復(fù)雜的工藝和一些必要的人性化、舒適化的設(shè)計。
2、工藝粗糙:家裝是一個復(fù)雜的工程,需要嚴密的施工工序來保證裝修質(zhì)量,很多工序都有明確的時間要求,達不到要求一定會影響施工質(zhì)量。
3、安全隱患:防水、閉水實驗、水電改造等施工應(yīng)該以確保安全做為第一準則,這個時候如果簡單的催促工期就極有可能為日后的家庭生活埋下安全隱患。
以上就是小編為大家搜集的關(guān)于裝修怪圈的相關(guān)信息,大家記住了嗎?各位業(yè)主們在今后的裝修事務(wù)上要謹防陷入這些裝修怪圈喲!