買房子戶型很重要,是否通風,采光要好,功能分區(qū)是否合理,是否緊湊實用等等這些,都影響我們住房的舒適度,一個好的房子,會為我們的生活工作帶來便利,增加家庭的和諧與幸福。那么,好戶型的房子怎么看呢?
好戶型的標準一:方正
方正的房子整體利用率高。拐角會占用你的實際居住面積!!!如果家里人口本來就多,買的面積又不大的情況下,更加要選擇方正的戶型。這樣才會讓你實際居住環(huán)境最大化。另外,方正的戶型會讓戶主發(fā)財,缺角的戶型對房主不好。(不信風水的請看前全半段話)。
好戶型的標準二:通風
什么樣的戶型才算是好戶型
南北通透的房子居住舒適,另外高層(6層以上)全南戶型也值得考慮。
另外有種戶型雖然被開放商稱為“南北通透”其實是不算的。所謂的南北通透指的是貫穿客廳南北有窗戶,能夠保證空氣對流。假南北通透戶型的窗口一般都開在房間里面。
好戶型的標準三:客廳朝南,雙臥朝南
三房以上要考慮雙臥朝南,不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型,你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮最起碼1個朝南。
好戶型的標準四:避免走道
走道其實是對住房資源的浪費。很多房子的走道其實都很窄,不能放東西只能用來走。其實就是白白占面積的。當然資金充足,又喜歡好看,那就另當別論了。
好戶型的標準五:陽臺位于客廳
什么樣的戶型才算是好戶型
客廳沒有陽臺,在視覺上就會覺得房子很小,其次如果陽臺位于臥室,那么房子的隱秘就不能保證了。有的年輕人喜歡過二人世界覺得無所謂,其實只要你買了,住的人不會少只會增加。尤其是現(xiàn)代獨生子女很多,買了房子父母要過來幫著干家務的,沒有獨立的陽臺你就等著敞開房門進進出出吧。
陽臺的位置,最好客廳、臥室各一個。
好戶型的標準六:合理布置
主要就是臥室門不能對著客廳,衛(wèi)生間的門不能對著大門,主臥要靠著廚房和衛(wèi)生間,要注意動靜結合。只要你不鑿墻重新設計,開發(fā)商提供的戶型圖一般都比較合理。
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